Hướng dẫn sử dụng Chỉ báo Tâm lý thị trường - HSC Online

Shark Hưng là ai? 5 điều về Phạm Thanh Hưng Cengroup có thể sẽ làm bạn sốc đấy!

📷
Shark Hưng là ai
×
📷
Home Kinh Doanh Doanh Nhân

Shark Hưng là ai? 5 điều về Phạm Thanh Hưng Cengroup có thể sẽ làm bạn sốc đấy!

📷
Shark Hưng rất nổi tiếng trong Thương vụ Bạc tỷ
0
SHARES
214
VIEWS
Share on Facebook
Share on Twitter
5 / 5 ( 2 bình chọn )
Shark Hưng là ai có lẽ không còn là câu hỏi quá khó trả lời đối với nhiều người. Nhân vật này thường xuyên xuất hiện trong chương trình Thương vụ Bạc tỷ và tạo được dấu ấn riêng của mình. Trong mắt truyền thông, ông là người có kiến thức sâu rộng. Hơn thế nữa, đây đích thị là một “đại gia” đúng nghĩa.
Có lẽ chính vì điều này mà không ít bạn trẻ rất muốn tìm hiểu về tiểu sử Shark Hưng. Phải chăng ông sinh ra đã “ngậm thìa vàng” nên xuất chúng, tài giỏi đến vậy? Nếu bạn cũng đang tò mò chưa biết cuộc đời của Shark phạm thanh Hưng diễn ra như thế nào? Có thăng trầm gì không hay chỉ toàn “hoa hồng”, hãy đọc ngay chia sẻ sau đây.
Những thông tin thú vị về nhân vật Phạm Thanh Hưng Cengroup tin rằng còn giúp bạn có thêm cảm hứng, hướng đi mới để kiến tạo cuộc đời của mình đấy!
📷Shark Hưng rất nổi tiếng trong Thương vụ Bạc tỷ
Nội dung

Shark Hưng là ai?

Shark Hưng là tên gọi mà nhiều khán giả yêu mến dành cho ông Phạm Thanh Hưng – một nhân vật xuất hiện trong chương trình “Thương vụ bạc tỷ – Shark Tank Việt Nam”. Ông sở hữu khối tài sản khổng lồ, hiện đang nắm giữ các chức vị quan trọng ở không ít công ty lớn.
📷shark hưng là ai
Đặc biệt, Shark Hưng khiến không ít khán giả ấn tượng về kiến thức chuyên môn và cá tính của mình. Tuy nhiên, trước khi nổi tiếng trên truyền hình, ông Phạm Thanh Hưng còn là nhân vật có “máu mặt” trong giới bất động sản.
Chưa hết, nhờ tư duy nhanh nhạy, nắm bắt tốt xu hướng của thời cuộc, ông còn tham gia vào lĩnh vực giải trí diễ viên. Hiện Shark Hưng là Chủ tịch Hội đồng Quản trị – Công ty Cổ phần truyền thông và giải trí Ngôi sao mới. Đây là đơn vị chuyên sản xuất chương trình & Độc quyền khai thác quảng cáo trên kênh VOV Giao thông.
📷Shark Hưng làm diễn viên
Vậy Shark Hưng bao nhiêu tuổi, có xuất phát điểm như thế nào? Lý do nào khiến ông có được thành công như ngày hôm nay? Các chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn đáng kể đấy!
📷Shark Hưng hiện là chủ tịch Cengroup- một tập đoàn bất động sản lớn nhất nhì tại Phú Quốc

Shark Hưng quê ở đâu?

Sở hữu vẻ ngoài lịch thiệp, Shark Hưng là thần tượng của không ít người. Ông sinh ra tại mảnh đất ngàn năm văn hiến. Dường như những tinh hoa, nét riêng chỉ có ở người Hà Nội gốc ông đều sở hữu cả.
Với phong cách điềm đạm, giản dị và gần gũi, nhân vật này rất dễ tạo thiện cảm cho người đối diện. Không những thế, khác với nhiều doanh nhân, ông rất chân thật, thẳng thắn. Có lẽ chính vì điều này mà những câu nói của Shark Hưng trên truyền hình được không ít khán giả tâm đắc, xem như những chiêm nghiệm hay để học hỏi.

Shark Hưng sinh năm bao nhiêu?

Nếu đã tìm hiểu về giới doanh nhân, các nhân vật nổi tiếng, bạn sẽ thấy rất nhiều người sinh năm 1972. Shark Hưng cũng là một trong số đó. Ông có tuổi âm lịch thuộc Nhâm Tý, mệnh Mộc. Theo tử vi cũng như các tài liệu phong thủy, người mệnh Mộc rất điềm đạm, bộc trực.
Họ là tuýp người kiên trì, trầm tĩnh, có sức chịu đựng dẻo dai. Có lẽ chính vì thế mà ông Phạm Thanh Hưng- chủ tịch Cengroup đã vượt qua rất nhiều sóng gió, tự gây dựng cho mình một “đế chế” riêng và khiến người khác phải chú ý tới mình.
📷Shark Hưng mệnh Mộc, tuổi Nhâm Tý- điềm tĩnh, có ý chí hơn người

Gia đình của Shark Hưng có gì đặc biệt?

Đến thời điểm hiện tại, tuy từ khóa Shark Hưng là ai đã lọt top một trong những từ được tìm kiếm nhiều nhất trong thời gian vừa qua. Nhưng thông tin về gia đình nhân vật này vẫn rất ít. Nhiều người thắc mắc bố mẹ của Shark Hưng là ai? Ông sinh ra trong gia đình như thế nào? Điều kiện kinh tế có khá giả hay không?
📷Gia đình shark hưng
Liệu Shark Hưng đã có con chưa? Một số người còn băn khoăn không biết Shark Hưng có mấy vợ? Vợ cũ của Shark Hưng là ai? Nếu bạn cũng đang tò mò về những điều này thì những thông tin sau đây rất hữu ích đấy!

Bố mẹ của Shark Hưng là ai?

Tuy chưa có bài viết nào nói đến thông tin của Shark Hưng khi còn nhỏ một cách cụ thể. Nhưng xâu chuỗi về quá trình học tập, con đường thăng tiến của ông có thể thấy. Ông rất may mắn vì có sự hậu thuẫn của gia đình.
Vì thế mà sau khi tốt nghiệp cấp 3, Phạm Thanh Hưng có điều kiện học lên đại học rồi tiếp tục xuất ngoại, học Thạc sĩ tại Châu Á, Thái Lan. Bạn biết đấy, thời điểm từ năm 1973- 1993 (tức lúc này Shark Hưng khoảng 20 tuổi), nước ta vẫn còn rất khó khăn. Bởi năm 1975 mới chính thức thống nhất hai miền Nam- Bắc.
Do đó, nhiều gia đình còn trong cảnh “chạy ăn từng bữa”, lo làm kinh tế. Việc chú trọng vào phát triển học vấn thường chỉ thấy ở những nhà có điều kiện, những trí thức trong xã hội lúc bấy giờ.
📷Ông sinh ra tại Hà Nội, là trai Thủ đô đúng nghĩa

Vợ cũ của Shark Hưng là ai?

Ở đời có câu “lắm tài thì nhiều tật”, thường những người càng giỏi thì càng dễ có tỳ vết. Vì lẽ đó chẳng khó khi thấy không ít đại gia giàu có tiếng có vợ hai, vợ ba. Đây cũng là lý do khiến nhiều người tò mò không biết vợ cũ của Shark Hưng là ai.
Họ bán tín bán nghi Shark Hưng ly dị vợ mới lấy được Á hậu trẻ đẹp kém mình tới 16 tuổi. Tuy nhiên, thực tế có lẽ vì mải mê làm ăn, đến tận năm 48 tuổi ông mới chính thức lấy vợ.

Vợ mới của Shark Hưng là ai?

Như vậy có thể thấy, Shark Hưng không có vợ mới hay vợ cũ mà ông chỉ có một người vợ ở hiện tại. Cô là Nguyễn Thu Trang sinh năm 1988, quê gốc ở Nam Định và hiện sinh sống tại Séc.
📷Vợ shark hưng
Sở hữu vẻ đẹp thánh thiện, thân hình cân đối cùng tài năng, Nguyễn Thu Trang hiện là Á hậu 1 trong cuộc thi Hoa Hậu Việt Nam. Chương trình này được tổ chức tại Cộng Hoà Séc vào năm 2010.
Đặc biệt, sau đó Thu Trang cũng lọt vào vòng chung kết của cuộc thi Hoa Hậu thế giới người Việt cùng năm đó.
📷shark-hung-va-vo
Nhờ khả năng thông thạo 5 thứ tiếng bao gồm Anh, Đức, Nga, Cộng Hoà Séc và Latin, kết hợp cùng kiến thức nhạy bén, sự linh hoạt, Thu Trang gây ấn tượng rất tốt với các ban giám khảo.
Có lẽ, cũng chính vì sự thông minh, dí dỏm nhưng rất nữ tính, dịu dàng này mà Shark Hưng đã “phải lòng” cô ngay từ những lần đầu gặp gỡ.
📷Vợ Shark Hưng không chỉ xinh đẹp mà còn rất thông minh, tài giỏi
Sau thời gian tìm hiểu,Shark Hưng chính thức “đưa nàng về dinh” vào tháng 10/2018. Đám cưới được tổ chức với phong cách của biển với ba tone màu tím, trắng, xanh dương rất đẹp mắt, độc đáo.
Có thể thấy rằng, cuộc sống của cá mập Phạm Thanh Hưng đến thời điểm này thật sự viên mãn. Ông không chỉ gây dựng được sự nghiệp vững chắc, có tiếng nói trong giới đầu tư mà còn gây dựng được hình ảnh đẹp trong mắt cộng đồng.
Hơn thế nữa, bên cạnh còn có người đẹp như hoa hậu, hiểu biết, thông minh như Thu Trang, cuộc đời không còn gì để mơ thêm phải không bạn?

Shark Hưng có con chưa?

Hiện tại trên trang cá nhân của Shark Hưng cũng như vợ chỉ đăng tải các hình ảnh hai người đi du lịch, thư giãn bên nhau. Dù đã kết hôn được hơn 2 năm nhưng dường như họ vẫn đang sống trong những ngày ngọt ngào như “tuần trăng mật” của không ít cặp đôi bình thường khác.
📷Shark hưng và vợ đi du lịch
Không ít fan có lẽ phải “ghen tỵ” về độ lãng mạn, yêu chiều vợ của Shark Hưng. Ngược lại, Thu Trang cũng tỏ ra là một cô vợ đảm, luôn bên cạnh chồng.
📷
Từng chia sẻ với báo giới, Shark Hưng cho biết ông và vợ có quy tắc không được xa nhau quá 21 ngày. Cả hai đều biết đây là khoảng thời gian tạo lập một thói quen mới. Có lẽ, chính vì biết cách trân quý hiện tại, luôn coi nhau như “tình nhân”, yêu như ngày đầu gặp gỡ đã khiến cả hai người này có được cuộc sống hôn nhân viên mãn đến vậy.
📷Dù bận rộn nhưng cả hai không bao giờ xa nhau quá 21 ngày

Anh em của Shark Hưng

Thông tin về anh em ruột của Shark Hưng cũng là một bí mật chưa được giải đáp. Tuy nhiên, em vợ của doanh nhân này lại rất được quan tâm. Chàng trai có tên Christian Nguyễn –vốn được biết tới khi là bạn trai của diễn viên Ngọc Thảo lại chính là em ruột của Thu Trang.
Được biết, mối quan hệ của Shark Hưng với gia đình vợ cũng rất tốt đẹp. Christian Nguyễn đưa bạn gái sang tận Séc để thăm căn hộ tỷ đô của vợ chồng chị gái.
📷Em vợ của Shark Hưng hiện đang yêu hotgirl Ngọc Thảo
Với những chia sẻ vừa rồi, bạn đã trả lời được câu hỏi Shark Hưng đã từng có vợ chưa rồi chứ? Ngay sau đây, bài viết xin nhắc tới 5 điều gây sốc ở chủ tịch Cen Group. Tin rằng bạn sẽ không lãng phí thời gian vô ích khi đọc những nội dung này đâu!

5 điều gây sốc ở Shark Hưng chủ tịch Cen Group

Thực tế những thông tin dưới đây đã khiến không ít người bất ngờ. Một số vì thế thêm ngưỡng mộ nhân vật này, một số khác tìm được nguồn cảm hứng khiến họ có động lực để theo đuổi mục tiêu.

1.Xuất phát điểm là dân kỹ thuật

Hiện tại Shark Hưng được biết đến là “trùm sò” trong giới bất động sản MeeyLand cũng như giải trí. Lĩnh vực này đã mang lại cho ông không chỉ tiền bạc, danh tiếng mà còn cả một hình ảnh đẹp không tỳ vết. Thế nhưng chẳng mấy ai biết rằng sau khi tốt nghiệp cấp 3, Phạm Thanh Hưng lại thi vào Đại Học Bách Khoa Hà Nội.
Tại đây, ông học chuyên ngành ngành Đúc – Nhiệt luyện vốn là nền tảng để trở thành một kỹ sư đúng nghĩa. Sau đó, vị doanh nhân này tiếp tục học ngôn ngữ tại Đại học quốc gia Hà Nội.
📷Trước khi là một tay buôn đất thứ thiệt, Shark Hưng học Đúc- Nhiệt luyện
Vốn nhanh nhạy, nắm bắt thời cuộc và xu hướng mới rất chóng vánh, ông Phạm Thanh Hưng tiếp tục đi học Thạc sĩ kinh doanh (MBA). Ông đầu quân vào trường Quản trị kinh doanh tại Học viện công nghệ Châu Á tại Thái Lan.
Đây cũng là nền tảng giúp ông có cơ hội tu nghiệp tại Nhật, Mỹ, Hàn Quốc, Ấn Độ và Singapore. Nền giáo dục cao cấp, phong cách sống hiện đại và sự chuyên nghiệp ở những quốc gia phát triển này đã giúp ông có vốn sống, vốn nghề hơn người.
Vì thế, chẳng có gì khó hiểu khi tham gia Thương vụ Bạc tỷ, Shark Hưng thông thạo rất nhiều lĩnh vực cả cơ khí, toán học, vật lý, sinh học,…

2.Từng đi bán dạo

Không phải ngẫu nhiên Shark Hưng sinh ra đã trở thành một nhà kinh doanh có tiếng. Trước khi thành công như ngày hôm nay, ông cũng trải qua thời kỳ đầy khó khăn, nhiều thay đổi.
Theo đó, ông xin vào làm nhân viên kinh doanh xe ô tô, tìm khách bán Ford, Toyota,… Sau khi đã có kinh nghiệm, ông lọt qua nhiều vòng phỏng vấn và trở thành người phụ trách chính về Marketing của TOYOTA Motor Vietnam Co.
📷Ông từng làm nhân viên sale về xe hơi khi vừa ra trường
Tiếp sau đó, ông xin vào Bộ Khoa học và Công nghệ. Quá trình công tác năng nổ, có nhiều đóng góp đã giúp nhân vật này được cất nhắc lên vị trí Giám Đốc chiến lược phát triển. Ông cũng là trưởng phòng kinh doanh và dịch vụ khách hàng, trợ lý giám đốc trung tâm năng suất Việt Nam suốt từ đó đến năm 2004.

3.Từng có lúc rất cô đơn, hụt hẫng

Nhìn phong thái điềm đạm, chững chạc của Shark Hưng, không ít người thắc mắc lý do nào khiến ông tràn đầy năng lượng đến vậy? Tại sao cũng là con người nhưng đại đa số chúng ta sống cuộc đời bình lặng, thậm chí quay cuồng trong cơm áo gạo tiền đến khi có tuổi vẫn chưa thảnh thơi?
Trong khi đó mới chưa đầy 50 Shark Hưng đã có tất cả vợ đẹp, xe sang, danh tiếng? Tuy chưa từng chia sẻ cụ thể nhưng không ít người cho biết, Phạm Thanh Hưng cũng có một “vạn sự khởi đầu nan”. Ở bước đầu mới khởi nghiệp, ông không nhận được sự ủng hộ của gia đình, người thân.
📷Shark Hưng cũng từng thất bại, cô đơn khi khởi nghiệp
Chưa hết, chính vì thiếu kinh nghiệm, khi mới đầu tư vào bất động sản, Shark Hưng cũng nhận lấy “quả đắng” lớn. Qua đây mới thấy, con đường dẫn tới thành công không chỉ có hoa hồng. Chủ tịch Cen Group cũng chỉ là người thường. Vì thế mắc sai lầm là chuyện hoàn toàn dễ hiểu. Ngược lại, bạn thấy đấy, ông đã lấy nguy để tạo ra cơ, mang lại những bước ngoặt, khởi sắc lớn cho mình.
Do đó, bạn cũng hãy nuôi lớn ước mơ của mình, đừng từ bỏ hay sợ hãi khó khăn. Biết đâu, chỉ sau 10-20 năm nữa hoặc khi đến tuổi của Shark Hưng, chúng ta cũng có nhiều kỳ tích khiến cộng đồng phải ngưỡng mộ như ông thì sao?

4.Là người “nghiện” học

Đúng với câu “không thầy đố mày làm nên”, nếu hỏi lý do nào khiến Shark Hưng có thành quả như ngày hôm nay. Chắc rằng ngoài một ý chí mãnh liệt, sự kiên trì phi thường thì chính những kiến thức mà ông cóp nhặt được qua các khóa học đã tôi rèn con người này trở nên khác biệt.
Shark Hưng đã tham gia rất nhiều khóa học cao cấp, có sức ảnh hưởng lớn, tạo ra chiến lược cho ông thay đổi như hiện tại. Trong đó phải kể tới:

5.Sinh ra để làm người đứng đầu

Chẳng hề quá lời khi cho rằng Shark Hưng là người sinh ra để đứng đầu. Bởi suốt quá trình làm việc của mình, ông luôn nắm giữ những vị trí cốt cán, là người đầu tàu, được xem như vị “thuyền trưởng” chèo lái các hệ thống mà mình đảm trách đến bờ thắng lợi.
📷Dường như ông sinh ra để làm người đứng đầu
Trong số đó phải kể tới:
Mong rằng những chia sẻ trên đây giúp bạn biết Shark Hưng là ai? Vì sao ông nổi tiếng và được nhiều người mến mộ đến thế. Đừng quên theo dõi chuyên trang để khám phá thêm về đời tư, những bí ẩn đằng sau nhiều nhân vật nổi tiếng khác bạn nhé!
Share
Tweet
Pin
📷

Trần Minh

Tôi là Trần Minh tôi đã có 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực digital marketing, đầu tư tài chính, kinh doanh và MMO. Tôi có nhiều dịch vụ, các khóa học marketing, tư vấn doanh nghiệp, marketing tổng thể xin vui lòng liên hệ 0968.505.320

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

📷
KINH DOANH

Giá trị tài sản ròng là gì? Ý nghĩa và cách tính giá trị tài sản ròng

BY TRẦN MINH 25 THÁNG TÁM, 2020
KINH DOANH

Thị trường ngách là gì? 7 bước xác định chính xác thị trường ngách

BY TRẦN MINH 12 THÁNG TÁM, 2020
KINH DOANH

Shopify là gì? Cách tăng doanh số nhanh chóng với Shopify

BY TRẦN MINH 12 THÁNG TÁM, 2020
📷
DOANH NHÂN

Lê Thẩm Dương là ai? Cuộc đời và sự nghiệp của “tiến sĩ triệu view”

BY TRẦN MINH 15 THÁNG TÁM, 2020
DOANH NHÂN

Đội ngũ nhân sự Meeyland gồm những ai mà họ tự tin vậy?

BY TRẦN MINH 12 THÁNG TÁM, 2020
📷
DOANH NHÂN

Shark Việt là ai? Tiểu sử Nguyễn Thanh Việt khi khởi nghiệp ở tuổi 40

BY TRẦN MINH 15 THÁNG TÁM, 2020
📷

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *
Bình luận
Tên *
Email *
Trang web
Lưu tên của tôi, email, và trang web trong trình duyệt này cho lần bình luận kế tiếp của tôi.
Notify me of follow-up comments by email.
Notify me of new posts by email.

Có thể bạn sẽ cần

📷
PHẦN MỀM

Hướng dẫn Download phần mềm dự toán G8 Full Crack miễn phí

BY TRẦN MINH 30 THÁNG CHÍN, 2020
Phần mềm dự toán là một trong những công cụ không thể thiếu giúp các chủ doanh nghiệp quản lý...
READ MORE

Đề xuất cho bạn

📷

Hướng dẫn Download phần mềm dự toán G8 Full Crack miễn phí

30 THÁNG CHÍN, 2020
📷

Hướng dẫn Crack Office 2013 Professional Plus thành công ngay

30 THÁNG CHÍN, 2020
📷

Top 6 phần mềm vẽ sơ đồ tư duy và sơ đồ tổ chức hot nhất hiện nay

30 THÁNG CHÍN, 2020

IDM Full Crack là gì? Hướng dẫn cài đặt IDM đơn giản nhưng hiệu quả

14 THÁNG CHÍN, 2020
📷

Blog là gì? 6 cách kiếm tiền từ Blogspot mà biết chưa biết?

23 THÁNG TÁM, 2020
📷

Giá trị tài sản ròng là gì? Ý nghĩa và cách tính giá trị tài sản ròng

25 THÁNG TÁM, 2020

Trần Ánh Minh

Một blog chia sẻ về digital marketing, linh tinh về công nghệ và những gì có thể bạn cần mà tác giả biết.
Phát triển bởi một người thích viết blog
Trần Minh
Tiết lộ: Website này đã có quảng cáo. Không có tiền thì viết làm sao

Bài viết mới

Uống nước nhớ nguồn

Trần Ánh Minh biên tập hình ảnh từ các nguồn: Freepik, Unsplash & Pixabay.

Bạn bè & đối tác

Thông tin liên hệ

Nếu bạn yêu thích blog này...

Nhập địa chỉ email của bạn để đăng ký blog này và nhận thông báo về các bài viết mới qua email.
Join 8 other subscribers
Email của bạn
Đăng ký
© 2020 https://trananhminh.net/ by Trần Minh
© 2020 https://trananhminh.net/ by Trần Minh
Sources:
https://trananhminh.net/shark-hung-la-ai/
submitted by quinnridlehoover to u/quinnridlehoover [link] [comments]

Bất ổn bao trùm khắp thị trường, nhiều chuyên gia nhận định cơn bán tháo trên Phố Wall sẽ kéo dài và thậm chí còn tồi tệ hơn

Đà bán tháo mạnh ở phiên 21/9 lại khác so với đợt giảm giá vừa rồi trong tháng 9 – tập trung chủ yếu ở cổ phiếu công nghệ và cổ phiếu tăng trưởng. Thay vào đó, sự sụt giảm lại được dẫn đầu bởi những “cái tên” giá trị, được kỳ vọng rằng sẽ thăng hoa khi nền kinh tế hồi phục.
Nhà đầu tư tại TTCK Mỹ đang để mắt đến những mối lo ngại mới về tình hình dịch bệnh và nền kinh tế, khiến Phố Wall trải qua cơn bán tháo ở ngay phiên đầu tuần. Theo các chuyên gia, thị trường vốn đã không vững chắc về mặt kỹ thuật và thậm chí sẽ còn sụt giảm mạnh hơn nữa vào những ngày tới.
Tuy nhiên, đà bán tháo mạnh ở phiên 21/9 lại khác so với đợt giảm giá vừa rồi trong tháng 9 – tập trung chủ yếu ở cổ phiếu công nghệ và cổ phiếu tăng trưởng. Thay vào đó, đà giảm lại được dẫn đầu bởi những “cái tên” giá trị, được kỳ vọng rằng sẽ thăng hoa khi nền kinh tế hồi phục.
Sam Stovall – chiến lược gia trưởng tại CFRA, nhận định: “Tình hình đã thay đổi, đó là lý do tại sao nhà đầu tư lo lắng. Khi châu Âu bắt đầu nhận thấy dịch bệnh tái bùng phát mạnh, có thể rằng hoạt động kinh tế sẽ phải ngừng lại như trước?”. Mới đây, các nhà khoa học hàng đầu của chính phủ Anh cảnh báo nước này có thể ghi nhận gần 50.000 ca nhiễm mới mỗi ngày vào giữa tháng 10, nếu không thực hiện biện pháp nào để ứng phó.
Một yếu tố khác đó là bất ổn về chính trị sau khi Thẩm phán Tòa án Tối cao Ruth Bader Ginsburg qua đời, khiến các thành viên đảng Cộng hòa gấp rút tìm người thay thế bà nhưng đảng Dân chủ lại muốn lùi ngày nhậm chức vào tháng 1. Các nhà phân tích cho biết, việc này đã làm gia tăng sự chia rẽ vốn đã căng thẳng, theo đó đẩy những bất ổn trong thời gian bầu cử leo thang và khiến Quốc hội ít có khả năng đi đến thống nhất về gói kích thích mới.
Stovall cho hay: “Bởi sự hồi phục từ ngày 8/9 là quá ít động lực, nên đây là dấu hiệu cho thấy thị trường cần phải nhận được nhiều hỗ trợ trước khi tăng trở lại.”
Trong khi đó, các nhà phân tích kỹ thuật cho rằng Phố Wall đã chứng kiến sự biến động, có thể khiến mức trung bình động 200 ngày của S&P 500 rơi xuống mức 3.104 hoặc thậm chí thấp hơn. Scott Redler – chiến lược gia kỹ thuật tại T3Live.com, cho biết S&P 500 có thể đối diện ngưỡng tâm lý 3.200 điểm.
Trung bình động 200 ngày của S&P 500 trong 1 năm qua.
Sau đợt bán tháo mạnh ở phiên vừa rồi, các chỉ số lớn đã hồi phục phần nào vào những giờ giao dịch cuối cùng, khi Dow Jones giảm 1,8%, S&P 500 mất 1,2%. Nasdaq Composite tăng điểm dù trước đó chứng kiến áp lực bán mạnh nhất, được thúc đẩy bởi sự hồi phục Apple và Amazon.
Đối với các ngành lớn, vật liệu đã chịu ảnh hưởng nặng nề nhất, sau đó là năng lượng và công nghiệp, đều giảm hơn 3%. Tiếp theo là tài chính, giảm khoảng 2,5%. Cổ phiếu ngành hàng không mất tới 7%. Công nghệ diễn biến tích cực và tăng 0,7% trong giờ giao dịch cuối cùng. Dịch vụ truyền thông giảm 1,2%.
Cổ phiếu Apple hiện đã rơi vào thị trường “con gấu” – giảm 22% so với đỉnh, đã hồi phục và tăng nhẹ, tương tự như diễn biến của Tesla. Các chiến lược gia trước đó đã dự đoán rằng công nghệ sẽ là một “chiến trường” trên TTCK trong tuần này, khi nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mua vào những cổ phiếu họ ưa thích.
Redler cho biết: “Tôi cho rằng Apple đã tạo ra một chút hy vọng cho lĩnh vực công nghệ rằng một số nhà đầu tư sẽ mua vào. Cổ phiếu này đã giúp nâng các chỉ số lớn sau khi lao dốc mạnh. Liệu chúng ta đã chứng kiến mức đáy của tuần này hay tuần tới chưa? Chưa, đó chỉ là một phiên. Nếu diễn biến này tiếp tục, có lẽ đó là điều tốt cả cả thị trường, nhưng hiện tại khó có thể tự tin quá nhiều.”
Diễn biến của S&P 500 và Nasdaq trong 1 tháng qua.
Peter Boockvar – chiến lược gia trưởng tại Bleakley Advisory Group, nhận định: “Tôi nghĩ một phần trong số cổ phiếu chu kỳ đã trải qua 1 tháng tích cực. Tôi cho rằng nhà đầu tư đã mua vào một số cái tên được hưởng lợi khi người dân ở trong nhà, sau thông tin về dịch bệnh tại châu Âu, đặc biệt là Anh. Đối với tôi, đây là một sự thay đổi trong việc phân bổ. Nhà đầu tư đã quay trở lại mua cổ phiếu Zoom, Walmart và Peloton và bán bất kỳ cổ phiếu nào liên quan đến giải trí và du lịch.”
Redler cho hay, biểu đồ diễn biến S&P 500 đã bắt đầu hình thành mô hình vai đầu vai (head and shoulders pattern) và đây là một dấu hiệu xấu đối với thị trường. Ông nói: “Theo đó chỉ số này có thể giảm xuống 3.136 điểm.” Ông cũng cho biết, thị trường đã cảnh báo về một đợt bán tháo lớn hơn, bởi có 4 đến 5 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp.
Trong khi đó, Stovall cho biết thị trường đang ở thời điểm tiêu cực theo giai đoạn, với tháng 9 thường là quãng thời gian tiêu cực nhất trong năm. Thời điểm cuối tháng và cuối quý cũng đang đến gần, dù một số nhà phân tích cho rằng đây có thể dấu hiệu tốt cho thị trường khi nhà đầu tư lớn cân bằng lượng nắm giữ cổ phiếu và trái phiếu. Ông nói: “Tháng 10 thường là tháng nhà đầu tư bán tháo.”
Nhà phân tích kỹ thuật của Funstrat – Rob Sluymer, dự kiến thị trường sẽ chạm đáy vào tháng 10 và chứng kiến biến động mạnh hơn trước thềm bầu cử. Ông cho biết có những dấu hiệu cho thấy cổ phiếu công nghệ đã sẵn sàng cho sự hồi phục trong 1 thời gian, nhưng sau đó nhóm này và thị trường có thể tiếp tục biến động.
https://evonyinvestment.com/bat-on-bao-trum-khap-thi-truong-nhieu-chuyen-gia-nhan-dinh-con-ban-thao-tren-pho-wall-se-keo-dai-va-tham-chi-con-toi-te-hon/
submitted by Evony_Investment to u/Evony_Investment [link] [comments]

Phú mỹ và những cơn "sóng ngầm" giá đất

Phú mỹ và những cơn
Trong các tỉnh lân cận TP.HCM, bất động sản Bình Dương và Ðồng Nai được các nhà đầu tư đánh giá đã phát triển bão hòa và họ đang tính toán đổ tiền vào thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu khi cho rằng sẽ có một cơn sốt giá tại đây do khung giá đất ở địa phương này vừa tăng mạnh.
📷
https://preview.redd.it/tr4borqrlgn51.jpg?width=960&format=pjpg&auto=webp&s=37769fbd053fdb0369ea4cf73efaed264bc7a137

Giải mã động lực phát triển

Những năm qua, thị trường Phú Mỹ Bà Rịa đã ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ ở tất cả mọi phân khúc, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng, biến nơi đây trở thành một trong những thị trường phía Nam đầy tiềm năng mà nhiều nhà đầu tư hướng đến. Sự phát triển mạnh mẽ này nhờ vào nhiều động lực, trong đó yếu tố hạ tầng cùng sự xuất hiện của những ông lớn trong ngành địa ốc được xem là tác nhân quan trọng.
Mặc dù sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 đã làm chao đảo cả thị trường bất động sản cũng như các doanh nghiệp. Song, giới phân tích cho rằng, khi Việt Nam đã kiếm soát tốt được dịch bệnh, thì Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ là một trong những cái tên được nhắc đến đầu tiên trong danh mục những thị trường đáng đầu tư.
Theo phân tích của ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Công ty Phúc Điền Land, Phú Mỹ Bà Rịa được xem là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ sở hữu toàn bộ yếu tố “tam tài” trong lĩnh vực bất động sản, gồm “cận thị, cận giang và cận lộ”. Đây cũng là địa phương được đánh giá có tiềm năng bậc nhất để trở thành một tỉnh phát triển công nghiệp, du lịch, dịch vụ của toàn bộ khu vực miền Đông Nam Bộ.
Ngoài ra, một loạt các công trình hạ tầng đã và đang triển khai xây dựng và nâng cấp như Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, Cao tốc Bến Lức - Long Thành giúp kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu với các tỉnh miền Tây. Rồi tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với tổng số vốn hơn 9.200 tỷ đồng sẽ được khởi công xây dựng, vận chuyển lượng hàng hóa lớn từ cụm 5 cảng biển lớn ở khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai và hàng chục cụm, khu công nghiệp.
Đặc biệt, sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai) dự kiến khởi công vào tháng 6/2020 và đưa vào khai thác năm 2025 với tổng mức đầu tư gần 5 tỷ USD sẽ là động lực phát triển kinh tế cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Không chỉ có vậy, Phú Mỹ Bà Rịa - Vũng Tàu đang được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước. Trong đó, cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải là 1 trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn. Khi bến cảng này tăng cường hoạt động sẽ kéo theo một lượng lớn chuyên gia, công nhân lao động và cùng với đó nhu cầu nhà ở cũng sẽ tăng lên đột biến.
📷
https://preview.redd.it/o3ikqn1tlgn51.jpg?width=512&format=pjpg&auto=webp&s=c52ee59c5334078382e4fcaea0fc44bfbefd8caa
Với lợi thế hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ như vậy, bất động sản Phú Mỹ Bà Rịa - Vũng Tàu được săn đón nhiều cũng khiến xảy ra một loạt hệ lụy như phân lô bán nền tràn làn, thông tin thất thiệt nhằm tạo nên những cơn sốt cục bộ. Tuy nhiên, khi “sóng dữ” qua đi, thị trường bất động sản Phú Mỹ cũng từng bước khẳng định lại vị thế của một thị trường giàu tiềm năng bậc nhất khu vực phía Nam.
“Trên thực tế, chúng ta đã chứng kiến sự biến động tăng giá ấn tượng của thị trường Phú Mỹ so với các khu vực vệ tinh TP.HCM. Hiện đất nền, nhà phố tại khu trung tâm Bà Rịa, Tân Thành, Châu Đức giá bán dao động từ 800 triệu đồng/ 160 m2. Trong năm 2019, giá đất nền trên địa bàn hầu hết các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm TP. Bà Rịa, thị xã Phú Mỹ, TP. Vũng Tàu tăng mạnh từ 50 - 70% so với năm trước”, ông Hoài nói.

Sẽ có cơn bão giá ngầm

HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây đã thông qua Nghị quyết quy định bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm giai đoạn 2020 - 2024, trên địa bàn.
Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thị giá đất trên địa bàn những năm gần đây đều tăng cao hơn bảng giá đất tối đa của tỉnh từ 50 - 60%. Vì vậy, cơ quan này cho rằng cần thiết phải sửa đổi, bổ sung một số quy định về giá đất nhằm hạn chế chênh lệch quá cao so với bảng giá đất của tỉnh tùy theo từng địa bàn, điều chỉnh, bổ sung các tuyến đường mới hoàn thành...
Cụ thể, có 3 nhóm đất chính cần điều chỉnh tăng giá từ 10 - 15% so với Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND gồm: Đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp và đất rừng. Trong đó, TP. Vũng Tàu sẽ áp dụng khung giá tối đa là 300.000 đồng/m2. Các địa phương còn lại được xác định theo tỷ lệ 0,9 khung giá tối đa (TP. Bà Rịa); 0,8 khung giá tối đa (thị xã Phú Mỹ); 0,7 khung giá tối đa (huyện Côn Đảo)… Còn đối với đất ở khu vực đô thị được điều chỉnh tăng từ 1 - 2 lần tùy từng khu vực. Riêng huyện Đất Đỏ và huyện Côn Đảo được điều chỉnh tăng 1,2 - 1,8 lần đối với đất ở khu vực đô thị và khu vực nông thôn.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, hầu hết các doanh nghiệp phát triển dự án ở thị trường này đều có chung một nhận định, việc áp dụng bảng giá đất mới cộng với nhiều tác động từ yếu tố hạ tầng đã khiến cho thị trường Phú Mỹ Bà Rịa đứng trước một nguy cơ “bão giá ngầm”.
Lãnh đạo của một doanh nghiệp địa ốc đang phân phối dự án đất nền Phú Mỹ cho biết, một dự án khu dân cư mà doanh nghiệp này phân phối thời điểm mở bán đợt 1 chỉ có giá tầm 14 triệu đồng/m2, sau 3 tháng triển khai và mở bán, giá đã lên 18 - 19 triệu đồng/m2, giá bán được chủ đầu tư dựa trên giá vốn, chi phí và cơ hội thị trường. Vì vậy, khi thị trường đang hiếm cung, sản phẩm bán ra chỉ có tăng chứ không thể giảm.
Không chỉ đất dự án, nhà chung cư, nhà ở hiện hữu có sổ, đất nông nghiệp có sổ đỏ cũng tăng mạnh, tăng bất chấp theo nhu cầu người mua. Như đất nông nghiệp ở khu vực xã Suối Rao, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cùng thời điểm này năm ngoái, giá chỉ 130 - 200 triệu đồng/1.000 m2, hiện đã vọt lên 250 - 400 triệu đồng/1.000 m2 tùy theo vị trí đất. Trong đó, đất ven các khu vực giáp hồ tự nhiên tăng giá mạnh nhất.
Vị lãnh đạo này cũng cho biết, bên cạnh tiềm năng tăng giá, cũng có một số hệ lụy khi một vài doanh nghiệp cầm đèn chạy trước ô tô. Chẳng hạn, một dự án chung cư lớn tại TP. Bà Rịa mở bán dự án khi chưa đóng tiền sử dụng đất và chưa áp dụng bảng giá đất mới. Ngay sau khi tỉnh công bố bảng giá đất mới, thì cộng lại toàn bộ các chi phí khác doanh nghiệp này không còn một đồng lời nào.
Ông Dương Minh Tiến, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Asia New Time cho biết, lo lắng lớn của hầu hết các nhà đầu tư bất động sản khi khung giá đất tăng cao là sự tác động đến tiền sử dụng đất.
📷
https://preview.redd.it/pezl1r3ulgn51.jpg?width=700&format=pjpg&auto=webp&s=2c96173f69a513825c1becd0cb032fca5f85ad28
“Với hầu hết các doanh nghiệp khi đầu tư một dự án bất động sản, tiền sử dụng đất luôn là bài toán đau đầu nhất. Với các dự án có quy định cụ thể về tiền sử dụng đất thì doanh nghiệp dễ tính toán bài toán đầu tư, nhưng với các dự án chưa có quy định tiền sử dụng đất mức nộp là ẩn số tạo nhiều rủi ro thanh khoản và giá bán”, ông Tiến nói và cho biết, một khi bài toán về tiền sử dụng đất là ẩn số sẽ khiến các doanh nghiệp không dám mạnh dạn đầu tư, dẫn đến thị trường bị đình trệ, nguồn cung khan hiếm.
Còn ông Hoàng Kim Hoài cho rằng, bản thân doanh nghiệp cũng không muốn tăng giá bán, vì thực tế tăng giá bán là làm khó người mua, hẹp đầu ra nhưng có quá nhiều chi phí mà doanh nghiệp muốn triển khai một dự án phải chịu và tất cả đưa vào giá bán.
Khi bảng giá đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu đã tăng cao có thể tác động trực tiếp đến thị trường. “Tuy nhiên, có một điểm sáng là bảng giá đất tăng sẽ góp phần minh bạch hóa về giá, ủng hộ người dân ở các thành phố chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất công nghiệp, đất đô thị. Chưa kể, mức tăng giá này nếu so với các thị trường lân cận vẫn còn rất mền, nên thị trường Phú Mỹ Bà Rịa đang nghi nhận một cuộc bão giá ngầm sau khi công bố bảng giá đất mới”, ông Hoài phân tích.
Chúng tôi tự hào là đơn vị chuyên bán đất nền uy tín tại Đồng Nai. Nhận ngay cơ hội đầu tư tốt nhất liên hệ ngay cho chúng tôi.
BUINLAND - uy tín - chất lượng - chu đáo - kịp thời
Liên hệ tư vấn miễn phí: 0902 437 375
Hoặc truy cập website xem chi tiết thông tin: buinland.com.vn
submitted by BuinLand to u/BuinLand [link] [comments]

Chung cư Hoàng Mai Center Point đại kim - chủ đầu tư Hacinco

Chung cư Hoàng Mai Center Point đại kim - chủ đầu tư Hacinco
Chung cư Hoàng Mai Center Point được đầu tư xây dựng bởi HACINCO trên khu đất có vị trí đắc địa thuộc Khu đô thị mới Đại Kim, quận Hoàng Mai. Là một dự án đầy tâm huyết của chủ đầu tư, với hình dáng và kết cấu đặc biệt, cộng với “View’ đẹp nhất khi ngắm trọn công viên 100ha Chu Văn An và Khu đô thị The Manor, dự án Hoàng Mai Center Point tạo ra một môi trường sống hoàn hảo với tiện ích đồng bộ, cao cấp và đang trở thành dự án được săn đón nhiều nhất ngay từ đầu năm 2020.

https://preview.redd.it/dzlm0sfvy7h51.jpg?width=970&format=pjpg&auto=webp&s=d0d1ec93cd3b89b7c8c1a03ba7c28b83162d2ab3
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ HOÀNG MAI CENTER POINT ĐẠI KIM
  • Tên dự án : Chung cư Hoàng Mai Center Point
  • Vị trí dự án: Lô đất CT4, Khu đô thị mới Đại Kim, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco)
  • Quy mô dự án gồm 05 tòa nhà cao tối đa 36 tầng
  • Diện tích căn hộ: từ 60m2 đến 138m2 (từ 02 – 04 phòng ngủ)
  • 03 tầng hầm: Khu vực để xe
  • Tầng 01 đến tầng 05: Tầng dịch vụ
  • Tầng 06 đến tầng 30: Tầng căn hộ thương mại
  • Tầng 31 đến tầng 36: Tầng căn hộ dịch vụ
  • Hình thức sở hữu : Sổ đỏ vĩnh viễn.
CHỦ ĐẦU TƯ CHUNG CƯ HOÀNG MAI CENTER POINT CỰC KÌ UY TÍN
Chủ đầu tư Chung cư Hoàng Mai Center Point là Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội - HACINCO
Trụ sở công ty: số 324 Phố Tây Sơn, Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Với kinh nghiệm 26 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng đã từng xây dựng rất nhiều công trình lớn nhỏ hiện đại trong nước và nhận được những đánh giá rất tích cực từ phía khách hàng.
Một loạt các dựa án đã được Hacinco triển khai xây dựng và đưa vào khai thác như: OCT5 Thành Ủy, Hà Nội Center Point, Cầu Giấy Center Point, ... đã tạo nên thương hiệu lớn của Hacinco trong những năm qua.

LỢI THẾ VỊ TRÍ VÀNG CỦA CHUNG CƯ HOÀNG MAI CENTER POINT

Dự án chung cư Hoàng Mai Center Point có vị trí thuộc lô đất CT3 tại Khu đô thị mới Đại Kim, Hoàng Mai. Theo quy hoạch dự án sẽ nằm ngay ngã tư lớn và đẹp nhất quậnn Hoàng Mai đó là ngã tư đường Nguyễn Xiển Xa, Chu Văn An và Tôn Thất Tùng kéo dài. Vị trí vàng còn xót lại trên trục đường Nguyễn Xiển với mặt view toàn cảnh nhà thấp tầng và Công Viên Chu Văn An rộng 100ha.
Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất chưa đến 5 phút di chuyển tới ngã tư Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, nối liền với các tuyến đường huyết mạch như: Phạm Hùng, Nguyễn Trãi, hệ thống tàu điện trên cao… dễ dàng di chuyển tới các địa điểm trọng yếu của thành phố và các tỉnh lân cận phía Tây qua Đại lộ Thăng Long & phía Nam qua đường vành đai 3 trên cao & cao tốc hiện đại Hà Nội – Hải Phòng.
Liên kết vùng dự án Hoàng Mai Center Point
  • Cách trung tâm chính trị Ba Đình 8 km (15 phút đi xe ô tô)
  • Khu liền kề và biệt thự The Manor Central Park: 100 m
  • Siêu thị Big C Thăng Long: 3 km
  • Trung tâm Thương mại Royal City: 1,5 km
  • Trung tâm Vincom Phạm Ngọc Thạch: 3,5 km
  • Cách UBND quận Thanh Xuân: 1,5 km
  • Đại học Thăng Long: 100 m
  • Bệnh viện Đại học Y: 3 km
  • Bệnh viện Bạch Mai: 2,5 km
  • Đại học Bách Khoa – Xây Dựng – Kinh Tế – Y Hà Nội: 3km
  • Đại học KHTN, KHXH và NV Đại học Quốc gia: 1,5km
  • Đại học Hà Nội, Bưu Chính, Kiến Trúc, An Ninh, Y học cổ truyền, Công nghệ GTVT: 2km
  • Tàu diện trên cao: 1km.
Xung quanh Chung cư Hoàng Mai Center Point là nhiều trụ sở Bộ ngành như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Công an, Bộ Nội vụ,Bộ Ngoại giao, Bộ Khoa học và Công nghệ theo dọc đường vành đai 3 rộng mở. Bên cạnh đó là các trường học từ mầm non đến đại học, bệnh viện… xung quanh đáp ứng nhu cầu thiết thực về học tập, sức khỏe của quý cư dân tương lai.
Không chỉ vậy, dọc tuyến đường ở phía Tây Thủ đô này còn có nhiều tổ hợp nhà ở, khách sạn ấn tượng như Grand Plaza, Keangnam, Mandarin Garden, The Manor, Thăng Long Number One, và Indochina Plaza Hanoi….khẳng định về lợi thế phát triển mạnh mẽ của chung cư Đại Đông Á trong tương lai.
Với vị trí vàng thuận tiện di chuyển đến nhiều vị trí trung tâm của thủ đô, thuân tiện di chuyển ngoại thành và các tỉnh khác, Dự án Hoàng Mai Center Point xứng đáng là một dự án vàng vào cuối năm 2021 của bất động sản Hà Nội.
NHỮNG TIỆN ÍCH NỔI TRỘI CỦA CHUNG CƯ HOÀNG MAI CENTER POINT
Tại Hoàng Mai Center Point cư dân được thỏa sức trải nghiệm những tiện ích, tiện nghi sống khác biệt và đẳng cấp bao gồm: Khu trung tâm thương mại, khu rạp chiếu phim, khu nhà phố, phòng tập gym, bể bơi ngoài trời, trường học từ mầm non đến trung học cơ sở.
Dự án được chủ đầu tư Hacinco dành sự quan tâm đặc biệt cho thiết kế cảnh quan & không gian xanh. Hệ thống đường dạo bộ, không gian cây xanh, vườn cảnh quan, ghế đá – chòi nghỉ; khu vui chơi trẻ em là điểm nhấn cảnh quan tạo thành ưu thế nổi trội dự án.
Là một trong những chung cư hiện đại bậc nhất trên địa bàn Thành Phố Hà Nội với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi và trường hợp vì vậy mang lại nhiều tiện ích cho dân cư sinh sống tại nơi đây. Khi sinh sống tại đây cư dân có thể thoải mái sinh hoạt ngay trong khu nhà mình ở mà không cần đi tới địa chỉ nào khác. Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ với những dịch vụ sang trọng và thoải mái ngay tại tòa nhà vì vậy sẽ tiết kiệm được tối đa thời gian sinh hoạt hằng ngày cho người dân.
Với mong muốn mang đến một không gian sống đầy đủ tiện ích nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thân thiện với môi trường tự nhiên, Chủ đầu tư Hacinco của dự án Hoàng Mai Center Point đã dành phần lớn diện tích xây dựng cho hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích của dự án:
  • Trung tâm thương mại
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu thể thao trong nhà
  • Vườn nướng BBQ
  • Bể bơi trong nhà
  • Vườn trên mái
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Bể bơi ngoài trời
  • Đường dạo bộ xanh mát
  • Sảnh Lounge
  • Gym, Spa, Yoga
Không chỉ được thừa hưởng các tiện ích bên trong, và xung quanh tòa nhà, mà cư dân ở đây sẽ còn được hưởng tiện ích của giới thượng lưu từ dự án The Manor Central Park ngay bên kia đường Nguyễn Xiển. Quả thực, The Manor Central Park là một khu phức hợp chung cư cao cấp, trung tâm mua sắm giải trí, công viên, ngân hàng, bệnh viện, và đặc biệt có độ lớn gấp nhiều lần Royal City, trải dài gần như toàn bộ con đường Nguyễn Xiển.
Hơn thế nữa, tại Hoàng Mai Center Point dự án còn được quản lý và cung cấp với hơn 20 tiện ích công nghệ 4.0 đỉnh cao, sẵn sàn phục vụ và đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu cuộc sống cư dân tại đây.
Với sự phát triển của thời đại 4.0 kết hợp với mong muốn đem đến một cuộc sống an toàn, tiện nghi và hiện đại nhất cho cư dân, tại dự án chung cư Hoàng Mai Center Point chủ đầu tư Hacinco đầu tư xây dựng hệ thống quản lý vận hành bằng hệ thống sử dụng công nghệ 4.0.
Dự án phủ sóng Wifi toàn bộ tòa nhà và khu vực công cộng cư dân sẽ luôn có thể kết nối internet dễ dàng tại bất kỳ khu vực nào, kết nối các hệ thống thông báo quản lý với cư dân theo công nghệ 4.0 đảm bảo công tác vận hành hệ thống camera an ninh, thẻ từ, bãi đỗ xe …
THIẾT KẾ CĂN HỘ HOÀNG MAI CENTER POINT THÔNG MINH + HIỆN ĐẠI
Chung cư Hoàng Mai Center Point được xây dựng dựa trên ý tưởng về một tổ hợp căn hộ hiện đại mang phong cách kiến trúc xanh và thông minh, với không gian sống đầy đủ tiện ích cao cấp được quy hoạch và bố trí tuyệt đẹp. Thiết kế kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng, cộng thêm vị trí đắc địa trong khu vực tạo nên sức hút của dự án Hoàng Mai Center Point.
Mặt bằng Hoàng Mai Center Point cũng được các kiến trúc sư tối ưu hóa tối đa công năng, các không gian trong căn nhà đều đón nắng và gió trực tiếp. Tất cả các căn hộ đều có ít nhất 2 nhà vệ sinh và nhà tắm. Sự tối ưu này giúp cho các chủ nhân tương lại cảm nhận rõ ràng được sự hài hòa trong tổng thể và không gian sống tiện nghi, đẳng cấp.
Vì thế chủ đầu tư Hacinco cực kỳ chú ý đến từng chi tiết khâu thiết kế căn hộ nhằm đảm bảo:
– Thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng bên trong căn hộ.
– Lượng ánh sáng và gió được lưu thông liên tục và đầy đủ tại tất cả các phòng của căn hộ.
– Hệ tường chịu lực giúp tăng tối đa diện tích sử dụng, tiện cho việc bố trí đồ đạc.
– Khu vực hành lang có nhiều khe thoáng, giúp lưu thông không khí trong tòa nhà
– Một mặt tầng được chia thành 2 phân khu với số lượng thang máy lớn, đảm bảo việc lưu thông trong tòa nhà và giảm tối đa mật độ cư dân
– Hệ thống cảnh quan, vườn hoa, cây xanh và các tiện ích được tích hợp đa dạng, đưa con người lại gần với thiên nhiên
NỘI THẤT CĂN HỘ HOÀNG MAI CENTER POINT TOÀN BỘ NHẬP KHẨU CAO CẤP
Nội thất căn hộ chung cư Hoàng Mai Center Point được thiết kế với phong cách trẻ trung, hiện đại, không gian mở thoáng đãng. Cùng với đa dạng sự lựa chọn, phù hợp với mọi lứa tuổi và đối tượng khách hàng, chắc chắn sẽ làm hài lòng cả những chủ nhân khó tính nhất
Nội thất bàn giao Hoàng Mai Center Point được chủ đầu tư lựa chọn từ những thương hiệu uy tín trong và ngoài nước, đảm bảo chất lượng cũng như thẩm mỹ.
GIÁ BÁN CĂN HỘ HOÀNG MAI CENTER POINT
Giá bán căn hộ Hoàng Mai Center Point : Giá siêu hấp dẫn chỉ từ 28tm2. Chỉ từ 2,1 tỷ/2PN, 2,8 tỷ/3PN.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Nhận nhà ở luôn chỉ cần đóng 30% GTCH. Bàn giao full nội thất.
- Hỗ trợ 0 lãi suất 65%GTCH, ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS 12 tháng kể từ ngày giải ngân.
- Hỗ trợ vay tối đa 70 % GTCH và vay đến 20 năm tại ngân hàng BIDV và VCB
- Chiết khấu 5% GTCH căn hộ trước VAT và KPBT khi KH thanh toán theo tiến độ.
- Sổ đỏ lâu dài sở hữu vĩnh viễn
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ HOÀNG MAI CENTER POINT
Tiến độ thanh toán dự án dự kiến
  • Đặt cọc: 50 triệu đồng
  • Đợt 1: Ký HĐMB đóng 25% tổng giá trị căn hộ
  • Đợt 2: 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 15
  • Đợt 3: 15% tổng giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 25
  • Đợt 4: 10% tổng giá trị căn hộ khi cất nóc
  • Đơt 5: 25% tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ
  • Đơt 6: 5% khi bàn giao sổ đỏ.
Mọi chi tiết dự án Quý khách vui lòng liên hệ
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN HOÀNG MAI CENTER POINT
Hotline : 0988160384
Website: https://hoangmaicenterpoint.vn/
submitted by hoangmaicenterpoint to u/hoangmaicenterpoint [link] [comments]

Phan mem quan ly khach hang cua cong ty vqsoft

Phan mem quan ly khach hang cua cong ty vqsoft
Các phần mềm quản lý khách hàng ra đời giúp quản lý người dùng và doanh nghiệp một cách tốt nhất nhờ sự phát triển mạnh mẽ của ngành thương mại điện tử. Bên cạnh đó cũng có những dịch vụ khác hỗ trợ đi kèm như: viết phần mềm theo yêu cầu, phần mềm nhà hàng,…Hôm nay công ty vqsoft sẽ giúp bạn hiểu thêm về phần mềm này!
Phần mềm quản lý khách hàng là gì?
Phần mềm quản lý khách hàng (CRM) là một nhóm thuộc phần mềm quản lý bán hàng quận thủ đức. Trong khi phần mềm quản lý bán hàng giúp quản lý gần như mọi nghiệp vụ thì CRM có nhiệm vụ chính là quản lý khách hàng.
https://preview.redd.it/azk46ie3zpj51.png?width=700&format=png&auto=webp&s=c1a38721872460d6042c99e988d2a963244db719
Vậy thì chỉ cần mua phần mềm quản lý bán hàng là được, việc gì phải mua phần mềm này?
Chắc hẳn ai cũng sẽ thắc mắc như vậy, tuy nhiên nó không đơn giản. Chúng tôi sẽ giải thích cho các bạn hiểu nhé. Đầu tiên phần mềm quản lý bán hàng có nhiệm vụ chính liên quan đến bán hàng, cho nên công đoạn quản lý khách hàng thì nó xử lý không chuyên sâu.
Và những doanh nghiệp đặc thù về quản lý khách hàng sẽ cần sử dụng đến phần mềm quản lý khách hàng này. Do đó nó vẫn được thiết kế với những chức năng đặc thù riêng.
Vậy những chức năng đó là gì? Chúng tôi sẽ giới thiệu dưới đây.
Những chức năng của phần mềm quản lý khách hàng.
Vqsoft đã từng nói rằng đây là phần mềm có nhiều chức năng đặc thù. Nhưng nó đặc thù chỗ nào? Chính là phần mềm này có những chức năng mà các phần mềm quản lý bán hàng quận hóc môn không có.
https://preview.redd.it/hp0dehe3zpj51.png?width=700&format=png&auto=webp&s=614fc86c0fb4185fc2d991f94e2d07a4ebb1619e
Trước tiên sẽ là các chức năng mà cả 2 phần mềm đều có.
+ Thông tin sản phẩm, thông tin khác hàng, thông tin nhân viên là các chức năng quản lý thông tin.
+ Lập hóa đơn bán hàng, tính tiền, in hóa đơn là các chức năng nghiệp vụ.
+ Cuối cùng là chức năng thống kế, in báo cáo theo từng chu kỳ. Có thể báo cáo theo tuần, tháng, quý.
Tiếp theo là những chức năng này chỉ hỗ trợ trên phần mềm CRM mà thôi, đó là chức năng đặc thù.
+ Chức năng đầu tiên chính là quản lý chi tiết khách hàng. Thông tin của khách hàng sẽ được bổ sung nhiều hơn nhờ có nó. Từ đó có thể phục vụ nhiều yêu cầu hơn nữa.
+ Chức năng khách hàng ưu đãi sẽ là số 2. Phần mềm sẽ ghi nhận lại mỗi khi khách hàng đến mua hàng tại doanh nghiệp. Từ đó sẽ biết được đâu là khách hàng tiềm năng và sẽ có những ưu đãi với họ để gia tăng mối quan hệ.
+ Chức năng cuối là hỗ trợ truy xuất thông tin khách hàng. Chức năng này sẽ hỗ trợ rất tốt khi khách hàng cần thông tin sản phẩm trong hóa đơn nào đó.
Ngoài ra còn nhiều chức năng khác nữa mà chúng tôi không giới thiệu. Vì những chức năng này dành riêng cho từng doanh nghiệp. Và trong giới hạn của bài viết này, chúng tôi chỉ giới thiệu những chức năng đặc thù mà các phần mềm quản lý khách hàng đều có. Tuy nhiên nếu như bạn muốn biết thì có thể tham khảo: viết phần mềm theo yêu cầu của công ty chúng tôi.
Số lượng phần mềm CRM trên thị trường hiện nay có rất nhiều. Điều cần thiết là lựa chọn một công ty bán hoặc thiết kế phần mềm. Lựa chọn phần mềm cần phải phù hợp với nhu cầu và điều kiện của từng doanh nghiệp. Việc lựa chọn lấy một đơn vị có uy tín, và nhiều năm kinh nghiệm chính là điều quan trọng.
https://preview.redd.it/em3uihe3zpj51.png?width=700&format=png&auto=webp&s=d225724b1a109931a9214706e05296313cb8b93a

Công ty vqsoft chúng tôi là một trong những địa điểm được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Nhờ có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, đó chính là chìa khóa để khách hàng tin tưởng chúng tôi.
Bên cạnh đó sản phẩm phần mềm của chúng tôi còn đa dạng, phù hợp với nhiều ngành nghề. Sau đây vqsoft sẽ giới thiệu một số phần mềm của công ty.
Những sản phẩm phần mềm của vqsoft
Công ty chúng tôi có rất nhiều phần mềm hỗ trợ các ngành nghề khác nhau. Những phần mềm này có thể đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu của doanh nghiệp, cửa hàng. Hãy cùng tìm hiểu nhé!
Phần mềm VQCAFE: Đây chính là phần mềm cần thiết với những cửa hàng bán café. Phần mềm có chức năng thêm bàn, chọn bàn, gộp, chuyển bàn. Ngoài ra còn thống kê doanh thu bán hàng, giúp oder gọi món, tính tiền và in hóa đơn,…
Phần mềm VQWEDDING: Đối với các cửa hàng áo cưới thì lựa chọn vqwedding là điều cần thiết. Vqwedding có chức năng quản lý doanh thu, quản lý áo quần tồn trong kho, kiểm soát thông tin khách hàng, lên kế hoạch ưu đãi cho khách,…
Phần mềm VQSANXUAT: Nếu bạn là các nhà sản xuất thì không thể bỏ qua phần mềm này. Các nghiệp vụ nó có bao gồm: quản lý số lượng các vật dụng và hàng hóa tại xưởng, ghi lại các giao dịch, in hóa đơn ,…
Phần mềm VQBILL: Những cửa hàng khá thích hợp với phần mềm này. Nó có những nghiệp chính là: quản lý thông tin khách hàng, nhân viên; kiểm soát doanh thu và quản lý online từ xa; quản lý nhật ký bán hàng, mua hàng của doanh nghiệp.
Phần mềm VQSALE: Các doanh nghiệp cần đến nghiệp vụ kế toán và thống kê thì lựa chọn vqsale khá là hợp lý. Nghiệp vụ vqsale bao gồm: in công nơ, tính lãi lỗ, kiểm soát hàng tồn kho, tính toán thu chi hàng tháng.
Phần mềm VQRESTAURANT: Phần mềm này thường được các nhà hàng, quán ăn sử dụng đến. Nhờ có những nghiệp vụ quan trọng như: thống kê những món ăn được lựa chọn nhiều, kiểm soát thực phầm còn trong kho, in công nợ, xuất hóa đơn và lưu thông tin khách hàng để biết khách hàng nào hay tới ăn,… nên nó được ưa chuộng.
Phần mềm VQLOOK: Không phải phần mềm giúp quản lý bán hàng, đây lại là phần mềm giúp bảo vệ máy tính khỏi các tác động bên ngoài. Hơn nữa vqlock còn giúp tắt máy tự động, và bảo mật các file dữ liệu quan trọng.
Phần mềm VQFREE: Đối với những doanh nghiệp nhỏ hoặc mới thành lập chưa có vốn thì nên sử dụng phần mềm này. Phần mềm này sử dụng miễn phí, cho nên bạn sẽ không phải trả một đồng nào để sử dụng nó.
Trên đây là những thông tin mà chúng tôi muốn cung cấp cho bạn về phần mềm quản lý khách hàng. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn!
Nếu bạn có nhu cầu cần mua phần mềm nhà hàng hoặc các phần mềm tương tự thì hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:
Công ty VINH QUANG SOFTWARE:
Địa chỉ: 76/42 Lê Trọng Tấn, P.Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
Email: [email protected]
Điện thoại: +84-28-6-2766512
Fax: +84-28-6-2939704
submitted by VqsoftCompany to u/VqsoftCompany [link] [comments]

Kê khai thuế qua mạng như thế nào?

Bước 1: Cài đặt chữ ký số và phần mềm hỗ trợ kê khai (HTKK)

Cách kê khai thuế qua mạng có thể dễ dàng được tiến hành ngay sau khi doanh nghiệp hoàn tất thủ tục đăng ký chữ ký số và cài đặt phần mềm kê khai thuế HTKK trên máy tính.
Theo đó bạn cần tải phần mềm HTKK về cài đặt trên máy tính sử dụng kê khai thuế và cài đặt phần mềm hỗ trợ kê khai thuế của Tổng cục Thuế tại link này).
>> Tham khảo: Tra cứu hóa đơn, Tra cứu hóa đơn điện tử.

Bước 2: Đăng ký sử dụng dịch vụ Nộp tờ khai iHTKK của Tổng cục Thuế

Để đăng ký dịch vụ nộp tờ khai, bạn làm theo hướng dẫn sau:
Truy cập vào website http://nhantokhai.gdt.gov.vn, nhấn vào ô “Đăng ký” ở góc phải màn hình.
Điền đầy đủ các thông tin được yêu cầu trong phần “Lập tờ khai đăng ký nộp hồ sơ khai thuế qua mạng internet” rồi nhấn “Tiếp tục” để thực hiện các bước tiếp theo. Lưu ý rằng, các thông tin phải đảm bảo chính xác tuyệt đối.
Cửa sổ nhập mã pin hiển thị, bạn điền số pin (đã được nhà cung cấp cho trước đó) và nhấn “Chấp nhận”.
Ngay sau đó, màn hình sẽ hiện ra toàn bộ thông tin đã thiết lập, bạn cần kiểm tra lại thông tin và nhấn vào ô “Ký điện tử” nếu không có bất cứ sai sót gì (hoặc nhấn “Sửa lại” nếu có sai sót cần sửa) rồi tiếp tục nhấn ô “Gửi đăng ký”.
>> Tham khảo: Hướng dẫn sử dụng chữ ký số trên hóa đơn điện tử.
Tiếp đó, bạn sẽ nhận được thông tin tài khoản và mật khẩu do Tổng cục Thuế gửi về địa chỉ email đã đăng ký. Thủ tục đăng ký tài khoản đến đây đã tạm coi là hoàn tất.
Trường hợp, bạn đã thực hiện đúng cách kê khai thuế qua mạng nhưng sau 10 phút vẫn chưa nhận được email từ Tổng cục Thuế, bạn có thể liên hệ với số điện thoại trên trang web để được hỗ trợ.
Vì mật khẩu nhận được là tự động nên bạn cần tiến hành đổi lại mật khẩu mới để đảm bảo dễ nhớ, đồng thời tăng tính bảo mật cho tài khoản.

Bước 3: Đăng ký các tờ khai nộp qua mạng

Tại trang chủ của website http://nhantokhai.gdt.gov.vn, bạn chọn chức năng “TÀI KHOẢN”, màn hình sẽ lập tức hiển thị ra trang “Đăng ký tờ khai thuế nộp qua mạng”.
Tại đây, bạn lựa chọn loại tờ khai cần kê khai, chọn kỳ kê khai của loại giấy tờ đó (tháng hoặc quý), chọn kỳ bắt đầu kê khai rồi tích vào ô bên cạnh và nhấn chọn “Tiếp tục”.
Sau đó, màn hình sẽ hiển thị ra “Danh sách tờ khai đăng ký”, bạn nhấn “Chấp nhận” là đã có thể hoàn thành việc đăng ký tờ khai thuế với Cơ quan Thuế.

Bước 4: Tạo tờ khai bằng phần mềm hỗ trợ kê khai thuế qua mạng

Với bước 4 của cách kê khai thuế qua mạng, bạn mở phần mềm hỗ trợ kê khai thuế của Tổng cục Thuế đã tải về trước đó, chọn tờ khai cần kết xuất rồi nhấn ô “Kết xuất XML” để kết xuất tờ khai.
Khi cửa sổ lưu XML hiện ra, bạn chọn nơi muốn lưu (nên lưu trên Desktop) rồi nhấn “Save”.
Cuối cùng nhấn “Đóng” để hoàn tất quá trình tạo tờ khai.

Bước 5: Nộp tờ khai qua hệ thống iHTKK

Trên trang chủ của website http://nhantokhai.gdt.gov.vn, bạn chọn chức năng “NỘP TỜ KHAI”, rồi nhấn “Chọn tệp tờ khai”.
Ngay sau đó, cửa sổ “Open” sẽ hiện ra, bạn tìm đến thư mục lưu tệp tờ khai đã kết xuất trong bước 4, chọn tệp tờ khai cần gửi và nhấn “Open”.
Nhấn tiếp ô “Ký điện tử”, khi cửa sổ iHTKK hiện ra, bạn nhập mã Pin của chữ ký số và nhấn “Chấp nhận”.
Nhập số PIN để hoàn thành kê khai thuế qua mạng
Khi thông báo “Ký tệp tờ khai thành công” hiện ra, bạn nhấn chọn “OK” để hoàn tất quá trình ký lên tệp tờ khai. Tiếp đó, bạn nhấn tiếp “Nộp tờ khai” để gửi tờ khai đến cơ quan Thuế.
Sau khi nộp tờ khai thành công, hệ thống sẽ hiển thị “Danh sách tờ khai đã nộp thành công tới cơ quan thuế XML”. Điều này cũng đồng nghĩa với việc bạn đã hoàn thành việc nộp tờ khai trên hệ thống iHTKK.
>> Tham khảo: Báo giá hóa đơn điện tử.

Bước 6: Tra cứu tờ khai

Cũng tại giao diện trang chủ của hệ thống, bạn chọn chức năng “TRA CỨU”.
Một cửa sổ Tra cứu sẽ hiện ra, bạn lựa chọn các điều kiện tra cứu gồm: Tờ khai cần tra cứu, ngày nộp, kỳ tính thuế. Sau đó, bạn nhấn ô “Tra cứu” để tìm kiếm và kết quả tra cứu sẽ được hiển thị ngay phía dưới.
Nếu bạn muốn tải tệp tờ khai về máy tính, bạn chỉ cần nhấn vào tên tờ khai trong cột “Tờ khai/Phụ lục”.

Kết luận

Để được tư vấn thêm về hóa đơn điện tử và đăng ký dùng thử phần mềm hóa đơn điện tử Einvoice, quý độc giả vui lòng liên hệ theo địa chỉ:
CÔNG TY PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ THÁI SƠN
submitted by electronicinvoice to u/electronicinvoice [link] [comments]

Tìm hiểu về thẻ từ và các ứng dụng của nó

Tìm hiểu về thẻ từ và các ứng dụng của nó

Thẻ từ là thiết bị được sử dụng phổ biến và thông dụng hiện nay, thẻ từ được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực với giá thành khá hợp lý. Nó là yếu tố quyết định tới sự hoạt động của nhiều hệ thống kiểm soát. Vậy thẻ từ là gì? Thẻ từ có cấu tạo như thế nào? Tại sao lại nói thẻ từ quyết định sự hoạt động của thiết bị kiểm soát? Chúng ta hãy cùng Cmtech tìm hiểu trong bài viết này nhé.
Bài viết liên quan >>>>

Thẻ từ là gì?

Thẻ từ là chiếc thẻ nhựa được làm từ phôi thẻ trắng và có gắn một dải băng từ ở mặt sau, dải băng từ có tính từ và các thiết bị đọc ghi thẻ thể có đổi được nội dung dữ liệu trên thẻ từ. Thông thường dải băng từ chứa các thông tin về thẻ và chủ thẻ.
Nhiều người nhầm lẫn về thẻ từ trắng nhưng thực tế không có thẻ từ trắng mà các phôi thẻ trắng chưa được in, chúng được làm bằng chất liệu nhựa thông thường.Thẻ trắng cần qua công đoạn cá thể hóa nhiệt như in ảnh, in mã vạch, dập nổi, phủ lớp cào, mã hóa thẻ từ… để trở thành thẻ từ hoàn chỉnh.

https://preview.redd.it/ah9oj2sfvj851.png?width=1280&format=png&auto=webp&s=5e0255ce30b000f85ac21ccdbe322f5bfd8c2c9a

Thẻ từ Rfid là gì?

RFID là viết tắt của thuật ngữ tiếng anh: Radio Frequency Identification, hay được hiểu là nhận dạng qua tần số vô tuyến. Là một công nghệ dùng kết nối sóng vô tuyến để tự động xác định và theo dõi các thẻ nhận dạng gắn vào vật thể.

https://preview.redd.it/uzttmujgvj851.png?width=1000&format=png&auto=webp&s=465433c04743e95bed334e1407ff3ceee7f208d8
Công nghệ Rfid sử dụng một thẻ điện tử chứa thông tin được lưu trữ bằng điện tử, đối tượng cần theo dõi. Thẻ có mạch thu thập năng lượng từ các sóng vô tuyến của máy đọc Rfid phát ra khi truy vấn và dùng năng lượng này phát sóng mang mã thông tin của thẻ.

So sánh sự khác biệt giữa thẻ từ và thẻ chip

Thẻ từ được sử dụng rộng rãi và thông dụng, nhưng trong một số trường hợp thẻ từ lại không có tính bảo mật cao. Bởi vậy sự ra đời của thẻ chip là bước tiến mới trong việc bảo mật tuyệt đối thông tin của người dùng thẻ. Thẻ chip được ứng dụng nhiều trong các lĩnh vực ngân hàng, thẻ ghi nợ nội địa… bởi tính bảo mật thông tin rất cao. Chúng ta cùng tìm hiểu về sự khác biệt giữa thẻ từ và thẻ chip ngay nào

https://preview.redd.it/hoz4ns9hvj851.png?width=750&format=png&auto=webp&s=de135f3e81fab03a10ac8d5a3a6748c632f7a768
  • Thẻ từ
Chỉ có duy nhất một loại với cấu trúc dải băng từ ở mặt sau, toàn bộ thông tin về thẻ và chủ thẻ được lưu trong dải băng từ đó. Dải băng từ có dung lượng lưu trữ thấp và dễ bị trầy xước, thông tin trong dải băng từ không thể thay đổi,chỉ có thể ghi một lần duy nhất và có thể dễ dàng bị làm giả bởi các đối tượng hacker. Ngoài ra thẻ từ không thể tích hợp thêm các ứng dụng khác hay thực hiện khi giao dịch offline.
  • Thẻ chip
Thẻ chip đang dần thay thế cho thẻ từ tại các lĩnh vực quan trọng, thông tin được bảo mật tuyệt đối bởi nó khắc phục được tất cả các nhược điểm của thẻ từ.
Thẻ chip có 3 loại gồm : Thẻ chip tiếp xúc
Thẻ chip phi tiếp xúc
Thẻ chip giao diện kép
Ngoài dải băng từ ở mặt sau thẻ còn được tích hợp thêm một con chip điện tử ở mặt trước. Thông tin đồng thời được ghi lên dải băng từ và con chíp, con chíp có dung lượng lớn và thông tin lưu trữ trong nó có thể thay đổi được. Các thông tin trên chip đều được mã hóa theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt rất khó có thể làm giả mạo được. Đồng thời các ứng dụng khác có thể được tích hợp trên con chíp, ví dụ như: làm sổ tiết kiệm, thẻ sinh viên…. Thẻ chip giúp tiết kiệm chi phí và chúng ta không phải cầm quá nhiều thẻ mà vẫn có thể sử dụng mọi dịch vụ.

Tìm hiểu về thẻ Rfid chủ động và thẻ Rfid thụ động

Thẻ Rfid chủ động là gì?

Là loại thẻ sử dụng Tag Rfid mà bản thân nó có sẵn nguồn năng lượng và bộ phát giúp nó có thể tự truyền tín hiệu.Nhờ khả năng hoạt động này mà thẻ Rfid chủ động có khoảng cách đọc và bộ nhớ xa hơn so với thẻ Rfid thụ động.

https://preview.redd.it/sq5qzv4ivj851.png?width=300&format=png&auto=webp&s=39f2689b4dfccc2b55144b36b8fb01d5d8707a60
Nhưng để làm được việc này thì nó cần một nguồn điện nhiều hơn. Thông thường thẻ Rfid chủ động được trang bị pin có tuổi thọ cao có thể hoạt động được trong vài năm.

Có hai loại thẻ Rfid là Transponder và Beacons

  • Transponder Rfid chủ động truyền tín hiệu tức thì khi nó ở trong vùng phát sóng của đầu đọc. Bởi vậy ngoài vùng phát sóng của đầu đọc nó sẽ không truyền tín hiệu và giúp duy trì được tuổi thọ pin. Transponder Rfid được ứng dụng vào các mục đích kiểm soát ra vào bảo mật cao hay hệ thống thanh toán thu phí xe…
  • Beacons Rfid được tạo ra với mục đích như là đèn báo, nó sẽ truyền thông tin nhận dạng theo một chu kỳ thời gian đã được định nghĩa bởi người dùng. Đầu đọc Rfid sẽ đọc và xác định vị trí của thẻ đó. Loại này được sử dụng trong hệ thống kiểm soát vị trí thời gian thực thường thấy trong các siêu thị hoặc chuỗi phân phối. Ngoài ra Beacons Rfid có khả năng đọc xa tới 100m bởi vậy nó còn là ứng dụng lý tưởng ngoài trời.
  • Thẻ Rfid chủ động có thể được bảo vệ bằng vỏ cứng bên ngoài để sử dụng trong các điều kiện môi trường khắc nghiệt. Ngoài ra do phải chưa pin năng lượng đi kèm, mạch điện tử và các thành phần gia cố nên nó có kích thước lớn hơn thẻ Rfid thụ động. Sử dụng thẻ Rfid chủ động sẽ mang lại những hiệu quả vượt trội nhưng chúng lại có giá thành cao hơn nhiều thẻ Rfid thụ động.

Thẻ Rfid thụ động là gì?

Thẻ Rfid thụ động không có nguồn năng lượng riêng, mỗi transponder Rfid thụ động có chứa duy nhất 1 microchip và 1 anten. Hai thành phần này sẽ kết hợp với nhau và hoạt động khi chúng được kích hoạt bởi sóng tương tác từ đầu đọc Rfid. Khi thẻ Rfid thụ động ở trong vùng tương tác antenna sẽ có năng lượng từ nguồn sóng này. Khi con chip của thẻ Rfid được nạp năng lượng, nó sẽ tiến hành phát tín hiệu. Sự thay đổi về sóng từ được thực hiện bởi anten của đầu đọc Rfid và tạo ra các mã hóa thông tin. Để quá trình này được diễn ra, anten của cả đầu đọc Rfid và thẻ Rfid phải ở trong phạm vi cách nhau một vài mét. Tuy nhiên khoảng cách đọc còn phụ thuộc vào tần số truyền sóng, cấu hình của thiết bị và yếu tố môi trường.

https://preview.redd.it/qjasnp2jvj851.png?width=300&format=png&auto=webp&s=34808f031f9468b9d4cace2894b981ceb2f3a792
Thẻ Rfid thụ động không có nguồn năng lượng riêng nên nó có bộ nhớ ít và khoảng cách đọc ngắn hơn so với thẻ Rfid chủ động. Đồng thời nó có kích thước nhỏ hơn nhiều và giá thành khá rẻ so với thẻ chủ động cùng loại. Bởi vậy thẻ Rfid bị động được lựa chọn sử dụng khá nhiều cho các lĩnh vực trong cuộc sống.

Ứng dụng thẻ từ trong cuộc sống

  • ứng dụng của thẻ từ
Thẻ có chứa dải băng từ được mã hóa các thông tin trong dải băng từ đó, bởi vậy thẻ từ mang tính riêng tư và độc lập nó được ứng dụng nhiều để in thẻ VIP, thẻ khách hàng, thẻ khuyến mãi… Mọi thông tin của người sử dụng sẽ được cập nhật đầy đủ trong thẻ khi quét vào máy. Thẻ từ còn được sử dụng làm thẻ chấm công, thẻ kiểm soát ra vào cửa…. Các thiết bị kiểm soát ra vào cửa như cổng xoay tripod, máy chấm công sẽ xác định chính xác được thông tin của người ra vào cửa và thời gian.

https://preview.redd.it/rsj3bopkvj851.png?width=1023&format=png&auto=webp&s=5c1740c66cc8ba8dc480e984befb69a1f8809fa1
  • Ứng dụng Thẻ Rfid
Chúng ta gặp công nghệ Rfid ở hầu hết các lĩnh vực kiểm soát trong cuộc sống bởi tính phổ thông của nó: từ những chiếc thẻ được sử dụng tại các bãi gửi xe thông minh,khóa cửa mở bằng thẻ từ, các nhãn dán Rfid trên hàng hóa sản phẩm với mục đích theo dõi và kiểm tra hàng hóa tại kho, cửa hàng. Đầu đọc thẻ Rfid cầm tay được bảo vệ sử dụng tại các trung tâm thương mại….
Thẻ Rfid hoạt động trên nguyên lý thu phát sóng vô tuyến, bởi vậy nó rất phổ thông không bắt buộc phải có thông tin khi sử dụng thẻ. Các ứng dụng thẻ Rfid chúng ta thường gặp trong cuộc sống như:
  • Ứng dụng thẻ Rfid trong sản xuất khóa cửa điện tử
Khắc phục mọi nhược điểm của khóa cửa sử dụng chìa, khóa điện tử mở bằng thẻ từ được sử dụng rộng rãi và phổ biến hiện nay. Khóa là sự kết hợp của thẻ Rfid, module đọc thẻ như RC522 và mạch Arduino cùng một số linh kiện khác để tạo thành một thiết bị hoàn chỉnh.

https://preview.redd.it/gyd4mutlvj851.png?width=1024&format=png&auto=webp&s=f3bdd200fda6cd6fe45378e8673cf57e8732e0a8

Ứng dụng thẻ Rfid tại trạm thu phí tự động

Trên mỗi xe ô tô sẽ được lắp đặt một thẻ Rfid chủ động chứa mã số về thông tin xe và chủ xe. Khi đi qua trạm thu phí tự động các đầu đọc được bố trí xung quanh trạm sẽ thu tín hiệu từ thẻ Rfid này và truyền về máy tính. Máy tính có nhiệm vụ so sánh mã số nhận được với cơ sử dữ liệu trên máy. Toàn bộ thông tin về xe mang thẻ Rfid tương ứng được đọc và hiển thị trên giao diện HMI. Các thông tin về xe và chủ xe, tài khoản sẽ được kiểm tra, đối chiếu, số tiền phí qua trạm sẽ được trừ trực tiếp vào tài khoản của chủ xe và nhắn tin vào số điện thoại đăng ký.

https://preview.redd.it/lefpweymvj851.png?width=546&format=png&auto=webp&s=8177332759964c49dac536cc3b1edcfa5b201044
Việc sử dụng thẻ Rfid tại các trạm thu phí tự động giúp tiết kiệm được thời gian, giảm tình trạng ùn tắc giao thông, tài xế không phải mất thời gian dừng lại mua vé và trả tiền.
Ngoài ra thẻ Rfid còn được ứng dụng rất nhiều tại các kho hàng, cửa hàng, siêu thị để kiểm tra hàng hóa và chống trộm cắp…

Ứng dụng thẻ Rfid trong các thư viện

Một kho sách khổng lồ tại thư viện quốc gia, thư viện hà nội, thư viện các trường đại học, thành phố… nếu chỉ có các cán bộ thư viện thì thật khó để kiểm soát được tất cả các tài liệu. Từ việc xác định vị trí của chúng, phân loại nội dung, cho mượn hay việc kiểm soát bạn đọc…. Bởi vậy thẻ Rfid là một công cụ đắc lực được sử dụng tại các thư viện, với tính năng “3 trong 1” - “lưu thông - an ninh - kiểm kê”. Thẻ RFID không những tối ưu hóa quỹ thời gian của nhân viên thư viện mà đặc biệt đem lại sự thuận tiện, đảm bảo tính riêng tư và nâng cao tính chủ động của bạn đọc.
Thẻ Rfid là một phát minh tuyệt vời dành cho tất cả các lĩnh vực trong cuộc sống, mang lại hiệu quả kinh tế vượt trội giúp con người giảm thiểu được rất nhiều chi phí cho các hoạt động quản lý và theo dõi.
Nguồn : http://cmtech.com.vn/the-tu-va-cac-ung-dung-cua-no
submitted by Cong_Xep_Inox to u/Cong_Xep_Inox [link] [comments]

An An Thinh Chia Se Meo Huu Ich Khi Tim Xuong San Xuat Hop Giay

Bạn đang có nhu cầu tìm xưởng sản xuất hộp giấy uy tín ? Có gì khó đâu, chỉ cần search từ khóa là Google gợi ý rất nhiều địa chỉ. Tưởng dễ nhưng hóa ra không dễ đâu nhé! Vì giữa rất nhiều địa chỉ trên thị trường, làm sao để bạn đánh giá được xưởng in nào là chất lượng và đảm bảo ? Để tìm được đơn vị uy tín, cần phải có chút mẹo nhỏ. Hãy để bài viết chia sẻ mẹo hữu ích khi tìm xưởng in ấn hộp giấy nhé!

Cần Làm Gì Để Mẫu In Bao Bì Hộp Giấy Trở Nên Ấn Tượng ?

Bí quyết tạo ấn tượng cho bao bì hộp giấy của bạn là gì ?

In Logo Thương Hiệu Lên Bao Bì Hộp Giấy

Đối với bất kỳ hộp giấy đựng sản phẩm nào cũng vậy! Việc in logo thương hiệu trở nên cần thiết hơn bao giờ hết để người tiêu dùng có thể nhận biết được thương hiệu sản phẩm của đơn vị mình. Logo thương hiệu được thiết kế đẹp mắt chắc chắn sẽ thu hút sự chú ý của mọi khách hàng. Vì vậy, khi in hộp giấy, mọi người cần lưu ý để có thể đạt hiệu quả cao trong kinh doanh nhé.

In Hộp Giấy Chất Lượng Cao Đảm Bảo Chắc Chắn

Chất lượng làm hộp giấy đựng sản phẩm cũng là điều cần thiết mà các doanh nghiệp kinh doanh đều quan tâm đến. Khi đó, với thiết kế hộp giấy chắc chắn và có độ bền cao, sản phẩm được đựng trong hộp giấy sẽ được bảo quản một cách tốt nhất.
Hơn nữa, khách hàng khi nhìn vào bao bì hộp giấy sẽ thực sự ấn tượng và đánh giá cao với sự chuyên nghiệp tại doanh nghiệp của mọi người.

Bao Bì Hộp Giấy Phải Cung Cấp Những Thông Tin Cần Thiết

Hầu hết các mẫu in hộp giấy đều đòi hỏi cung cấp những thông tin cần thiết nhất để người tiêu dùng có thể nắm bắt được nhanh chóng và hiệu quả nhất về sản phẩm tại đơn vị mình. Từ đó, khách hàng sẽ hoàn toàn tin tưởng lựa chọn sử dụng sản phẩm của thương hiệu bạn.

Ưu Điểm Khi Đặt In Tại Xưởng Sản Xuất Hộp Giấy Theo Yêu Cầu

Ngoài ra, xưởng sản xuất hộp giấy An An Thịnh còn có chính sách hỗ trợ giao hàng tận nơi cho quý khách. Bạn sẽ nhận được sự phục vụ chu đáo khi hàng được giao đến tận nhà. Tiết kiếm được nhiều công sức cũng như thời gian di chuyển đến cửa hàng.

An An Thịnh Chia Sẻ Mẹo Hữu Ích Khi Tìm Xưởng Sản Xuất Hộp Giấy

Ngày nay thị trường thương mại điện tử nở rộ, kéo theo doanh số bán lẻ của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các chủ shop tăng chóng mặt. Chính vì thế, nhu cầu in hộp giấy giá rẻ với số lượng ít cũng gia tăng nhanh chóng. cơ sở làm hộp giấy
Tuy nhiên, không phải chủ doanh nghiệp, chủ shop nào biết đến một địa chỉ xưởng sản xuất hộp giấy chuyên nghiệp, hay xưởng in nào nhận sản xuất bao bì hộp giấy giá rẻ số lượng ít. Vì thế, An An Thịnh xin cung cấp cho bạn một số kiến thức giúp bạn tự tin lựa chọn dịch vụ in ấn bao bì hộp giấy chất lượng nhất.

Nắm Rõ Những Lợi Ích Khi Đặt In Tại Xưởng Sản Xuất Hộp Giấy Chuyên Nghiệp

Bao bì hộp giấy đã trở thành một phần không thể thiếu với quy trình đóng gói sản phẩm của các doanh nghiệp, chủ shop online. Đặc biệt là các ngành hàng:

Những Chất Liệu Sản Xuất Hộp Giấy Chất Lượng

Các loại bìa và giấy sẽ phụ thuộc vào sản phẩm mà bạn đóng gói.

Xưởng Sản Xuất Hộp Giấy Theo Quy Trình Chuyên Nghiệp

Với những chia sẻ trên đây, tin chắc rằng bạn có thể tìm được xưởng in chuyên nghiệp. Hãy bỏ túi một số mẹo và tìm hiểu kĩ khi lựa chọn xưởng sản xuất hộp giấy nhé! Và An An Thinh - Cái tên VÀNG trong làng in ấn bao bì hộp đựng. Hãy thử trải nghiệm dịch vụ tại đây, bạn chắc chắn sẽ không thất vọng. Truy cập website baobihopgiay.vn để tham khảo dịch vụ tại xưởng. Hoặc liên hệ ngay với hotline 0936 246 191 để được hỗ trợ tư vấn nha!
Thông tin liên hệ In Ấn Bao Bì Hộp Giấy An An Thịnh:
submitted by baobihopgiay to u/baobihopgiay [link] [comments]

Phụ Khoa Nữ Oa – Hỗ Trợ Điều Trị Các Bệnh Phụ Khoa

Phụ Khoa Nữ Oa – Hỗ Trợ Điều Trị Các Bệnh Phụ Khoa
Viên Đặt Phụ Khoa Nữ Oa Đông Y Vũ Đức– Hỗ Trợ Khử Mùi Hôi Vùng Kín, Đem Lại Sự Hồng Hào Và Se Khít Cho “Cô Bé” Của Bạn Khí hư xuất hiện mùi tanh khó chịu, có màu xanh, trắng bất thường cộng thêm việc vùng kín bị thâm đen, lỏng lẻo khiến bạn ngày càng ngại gần gũi trong chuyện “yêu” với chồng. Những dấu hiệu trên có thể cảnh báo bạn đang mắc phải một căn bệnh phụ khoa nào đó.
https://preview.redd.it/sr9wpspayc051.jpg?width=950&format=pjpg&auto=webp&s=292098c143b249069b6f0d9784362099195a13ad
Và đây chính là lúc bạn nên dùng viên đặt Phụ Khoa Nữ Oa Đông Y Vũ Đức – “bảo bối” dành cho những chị em đang mắc các bệnh về phụ khoa, giúp hỗ trợ đem lại sự thoải mái, tự tin cho chị em. Cùng tìm hiểu các thông tin về sản phẩm ngay sau đây!
https://preview.redd.it/rnbo4aaeyc051.jpg?width=800&format=pjpg&auto=webp&s=9cf6e92fbe3f3e83991f9192408145eb39497f71

Giới thiệu về viên đặt Phụ Khoa Nữ Oa Đông Y Vũ Đức

Phụ Khoa Nữ Oa là sản phẩm được nghiên cứu và sản xuất bởi Đông Dược Vũ Đức – thương hiệu có tiếng tại nước ta. Những sản phẩm của thương hiệu này được nhiều người tin dùng và được Bộ Y Tế kiểm định và công nhận.
Thành phần của Phụ Khoa Nữ Oa được chọn lọc gắt gao từ các loại thảo dược thiên nhiên, lành tính và an toàn với sức khỏe người dùng.
Phụ Khoa Nữ Oa là “trợ thủ đắc lực” với các chị em đang gặp phải các bệnh về phụ khoa, giúp “cô bé” không còn viêm đau rát cũng như viêm nhiễm, đem lại sự khô thoáng, hồng hào cho vùng kín.

Công dụng của Phụ Khoa Nữ Oa

Viên đặt Phụ Khoa Nữ Oa vượt mặt nhiều sản phẩm phụ khoa trên thị trường và được nhiều chị em yêu thích là nhờ vào những hiệu quả vượt trội mà sản phẩm này đem lại. Cụ thể như:
– Hỗ trợ loại bỏ hầu hết các loại nấm âm đạo.
– Hỗ trợ điều trị viêm nhiễm phụ khoa, viêm lộ tuyến, viêm cổ tử cung.
– Hỗ trợ khử các mùi hôi, tanh ở âm đạo.
– Hỗ trợ tạo lớp niêm mạc mới và giúp cân bằng độ pH trong âm đạo.
– Hỗ trợ giảm thâm, đem lại sự hồng hào, độ se khít và săn chắc cho âm đạo.
– Hỗ trợ loại bỏ đi khí hư.
*Lưu ý: Hiệu quả sản phẩm còn phụ thuộc vào cơ địa của mỗi người.
https://preview.redd.it/avpc3z8pyc051.jpg?width=800&format=pjpg&auto=webp&s=79fc0f5aee3a341f443c1aea7337fbdfacec421c
Viên đặt Phụ Khoa Nữ Oa còn nhiều tác dụng khác mà bạn có thể chưa biết. Gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn cụ thể nhé!
Mua 1 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 649.000VNĐ – Miễn Phí Vận Chuyển
Mua 2 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 1.198.000VNĐ (giảm 100.000VNĐ) – Miễn Phí Vận Chuyển
Mua 5 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 2.945.000VNĐ (giảm 300.000VNĐ) – Miễn Phí Vận Chuyển
Thành phần của Phụ Khoa Nữ Oa Các dược liệu của Phụ Khoa Nữ Oa được lựa chọn từ các thảo dược thiên nhiên quý hiếm, đem lại hiệu quả tốt với sức khỏe phụ nữ.
Mỗi thành phần có trong Phụ Khoa Nữ Oa đều có những dược tính và các tác dụng riêng biệt như:
Hoàng Bá: giúp hỗ trợ điều trị viêm loét tử cung và lộ tuyến, có tác dụng kháng viêm, chống khuẩn. Hoàng Liên: có tác dụng kháng viêm, kháng khuẩn, chống nấm và kháng virus, hỗ trợ điều trị tiêu hóa không tốt, viêm ruột. Bạch Chỉ: hỗ trợ điều trị băng huyết, tiểu ra máu, đau bụng kinh. Liên Kiều: có tác dụng hỗ trợ thanh nhiệt giải độc, kháng viêm, làm tan mủ, chống khuẩn và kháng ký sinh trùng. Kim Ngân Hoa: giúp hỗ trợ thanh lọc cơ thể, giải nhiệt, chống viêm, ức chế sự phát triển của các loại vi khuẩn, các loại nấm. Bồ Công Anh: giúp hỗ trợ giải độc, chống lại sự nhiễm trùng, giảm mụn nhọt và hỗ trợ điều trị các vết lở loét lâu ngày.

https://preview.redd.it/uewe45uqyc051.jpg?width=800&format=pjpg&auto=webp&s=b95999ca6f4cde83f6fdded3c94323ed20b3029d

Đối tượng sử dụng Phụ Khoa Nữ Oa

Là sản phẩm hỗ trợ điều trị các bệnh phụ khoa nên đối tượng chính mà viên đặt Phụ Khoa Nữ Khoa hướng tới là nữ giới. Cụ thể như:
– Chị em xuất hiện khí hư bất thường, có màu xanh, trắng, có mùi hôi tanh, nồng…
– Nữ giới gặp phải tình trạng ngứa rát âm đạo xuất hiện âm ỉ.
– Chị em hỗ trợ điều trị bằng nhiều phương pháp vẫn bị tái phát lại.
– Chị em bị hiếm muộn, khó có em bé.
– Chị em bị viêm phụ khoa,viêm lộ tuyến cổ tử cung
– Chị em bị rong kinh, tắc kinh, rối loạn kinh nguyệt, kinh nguyệt không đều…
Chống chỉ định
– Phụ nữ có thai nên tham khảo ý kiến bác sĩ trước khi sử dụng.
– Trẻ em.
– Người bị dị ứng với bất kỳ thành phần nào của sản phẩm.
*Lưu ý: Hiệu quả sản phẩm còn phụ thuộc vào cơ địa của mỗi người.
phu khoa nu oa Mua 1 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 649.000VNĐ – Miễn Phí Vận Chuyển
Mua 2 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 1.198.000VNĐ (giảm 100.000VNĐ) – Miễn Phí Vận Chuyển
Mua 5 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 2.945.000VNĐ (giảm 300.000VNĐ) – Miễn Phí Vận Chuyển
Hướng dẫn sử dụng Phụ Khoa Nữ Oa Cách dùng Phụ Khoa Nữ Oa:
Bước 1: Đầu tiên, lấy 1 viên đặt hình tròn nhỏ hình viên đạn ( hoặc hình tròn). Bước 2: Rồi cho vào âm đạo. Mỗi tối đặt 1 viên trước khi ngủ. Bước 3: Để từ tối đến sáng, sau đó ngâm vào thau nước nóng để thấy các chất dịch bẩn bên trong được đào thải ra ngoài. Hướng dẫn cách sử dụng chi tiết đối với viên đặt Phụ Khoa Nữ Oa:
Người bị viêm lộ tuyến, nấm: ngày đặt 1 viên hoặc 2 ngày 1 viên. Người bị khí hư hoặc viêm âm đạo: 2 ngày đặt 1 lần, 1 viên. Người muốn làm hồng và se khít âm đạo: cách 2-3 ngày thì đặt 1 lần 1 viên. Cách sử dụng chi tiết đối với gói cốt xông rửa:
Pha tỉ lệ: 1 gói cốt xông rửa với 1 lít nước nóng 80 độ C (chỉ tới 80 độ tránh nhiệt độ cao hơn sẽ làm mất tác dụng của gói xông) và ngồi xông. Ước chừng khi nước hạ nhiệt xuống còn: 35-50 độ C thì đặt cả mông vào trong chậu để ngâm. Khi cảm nhận nước nguội thì nên thêm nước ấm vào khoảng 2-3 lần. Mục đích của việc ngâm là để loại bỏ sạch khí hư, các dịch tạp khuẩn. Thời gian cả xông và ngâm nên từ: 15 đến 30 phút. Sau đó rửa lại vùng kín bằng nước sạch và dùng khăn lau khô. Gói cốt xông rửa này dùng khá tốt cho những trường hợp chị em bị ngứa rát, trường hợp này có thể pha 2-3 gói để làm giảm hiệu quả chứng ngứa rát. phụ khoa nữ oa Lưu ý:
Vùng kín là vùng nhạy cảm có nhiều mạch máu cùng dây thần kinh. Với quá trình tác động của gói cốt xông rửa là loại bỏ tạp chất và tái tạo niêm mạc âm đạo người dùng sẽ cảm nhận có chút ngứa rát nhẹ. Đây là hiện tượng bình thường chị em không cần phải lo lắng. Không để dịch trong âm đạo chảy ra vùng âm hộ vì dịch có tính axit nên có thể gây ngứa. Để tránh việc này có thể dùng bông sạch đặt vùng cửa âm đạo hoặc đơn giản hơn là mang băng vệ sinh hằng ngày và nhớ thường xuyên thay băng. Khi đặt viên hoàn mà tới chu kì kinh nguyệt thì dừng đặt, khi hết chu kì thì đặt lại. Trong thời gian đặt viên Phụ Khoa Nữ Oa thì không nên quan hệ, sau 48 tiếng thì có thể quan hệ bình thường. Tuy nhiên tốt nhất là sau khi đặt 1 tuần. Phụ Khoa Nữ Oa dùng cho chị em đã từng quan hệ. Phụ nữ có thai không được dùng sản phẩm Không nên thụt rửa để tránh gây tổn thương âm đạo và hiệu quả sẽ giảm. Không nên để móng tay sẽ làm tổn thương niêm mạc âm đạo. *Hiệu quả sản phẩm còn phụ thuộc vào cơ địa của mỗi người.
phụ khoa nữ oa Mua 1 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 649.000VNĐ – Miễn Phí Vận Chuyển
Mua 2 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 1.198.000VNĐ (giảm 100.000VNĐ) – Miễn Phí Vận Chuyển
Mua 5 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 2.945.000VNĐ (giảm 300.000VNĐ) – Miễn Phí Vận Chuyển
Gọi ngay vào Hotline 0888 533 350 để được hỗ trợ tư vấn về sản phẩm ngay nhé!
Liệu trình sử dụng Phụ Khoa Nữ Oa Một liệu trình của Phụ Khoa Nữ Oa là 6 viên hoàn đặt và 6 gói xông rửa. Đối với các chị em muốn âm đạo khít và sạch nên đặt sau chu kì kinh nguyệt từ 1-2 viên. Giấy chứng nhận Phụ Khoa Nữ Oa từ Bộ Y Tế giấy chứng nhận phụ khoa nữ oa Phản hồi của người dùng về Phụ Khoa Nữ Oa Võ Minh Tâm chia sẻ: “Sản phẩm tuyệt vời. Nhân viên nhà thuốc tư vấn rất nhiệt tình và chu đáo.”
phản hồi viên đặt phụ khoa nữ oa Ngomobile85 chia sẻ:“viên đặt phụ khoa rất chất lượng, người nhà đã đặt dùng rất hiệu quả, trị khỏi ngay nấm ngứa.”
phản hồi viên đặt phụ khoa nữ oa Tài khoản phamrussia chia sẻ trên webtretho: “viên phụ khoa nữ oa của đông y vũ đức dùng rất hiệu quả nhé mẹ. Em dùng được 2 liệu trình hôm qua e đi khám lại bs báo không còn viêm với nấm nữa.”
phản hồi viên đặt phụ khoa nữ oa Tài khoản dieunhu128 chia sẻ: “Thuốc này rất hay. Hiện tại mình đã hết viêm và đang giử 1 hộp cứ đến chu kỳ đặt 1 viên cho sạch sẽ.”
phản hồi viên đặt phụ khoa nữ oa MeTueNhi1234 chia sẻ trên webtretho: “Viêm lộ tuyến độ 2 diện rộng mẹ nó ạ. C ý dùng vũ đức 3 hộp thì nó xuống viêm âm đạo nhẹ thôi.”
phản hồi viên đặt phụ khoa nữ oa phản hồi khách hàng dùng phụ khoa nữ oa *Lưu ý: Hiệu quả sản phẩm còn phụ thuộc vào cơ địa của mỗi người.
Nếu bạn đang mắc bệnh về phụ khoa, còn chờ gì mà không dùng Phụ Khoa Nữ Oa ngay hôm nay nhé!
Mua 1 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 649.000VNĐ – Miễn Phí Vận Chuyển
Mua 2 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 1.198.000VNĐ (giảm 100.000VNĐ) – Miễn Phí Vận Chuyển
Mua 5 hộp Phụ Khoa Nữ Oa giá: 2.945.000VNĐ (giảm 300.000VNĐ) – Miễn Phí Vận Chuyển
button chọn mua
Một số lưu ý khi dùng Thực Phẩm Chức Năng Phụ Khoa Nữ Oa Bên cạnh việc sử dụng Phụ Khoa Nữ Oa các chị em cũng nên lưu ý một số điều sau để có được kết quả tốt nhất.
Vệ sinh vùng kín đúng cách: nên sử dụng xà phòng nhẹ và nước để vệ sinh vùng kín, không cần phải dùng các loại xà phòng mạnh. Khi rửa vùng kín bạn nên rửa từ trước ra sau. Bởi nếu rửa từ sau ra trước sẽ khiến vi khuẩn từ hậu môn lây sang niệu đạo và sẽ gây nhiễm trùng đường tiết niệu.
Nên sử dụng các biện pháp an toàn khi quan hệ: Bạn cần phải sử dụng bao cao su khi quan hệ để chống lại các bệnh lây lan qua đường tình dục. Bên cạnh đó, bạn cũng nên thay bao cao su mỗi khi đổi từ quan hệ âm đạo sang quan hệ hậu môn hay ngược lại.
Nên chú ý các thay đổi bất thường:
– Khí hư không giống bình thường: nếu khí hư bỗng nhiên có mùi và màu khác lạ, có thể đây là những dấu hiệu cảnh báo bạn đã mắc bệnh phụ khoa như nấm men hoặc viêm nhiễm âm đạo.
– Âm đạo có mùi: âm đạo cũng giống như khí hư, nếu như âm đạo của bạn xuất hiện mùi hôi, tanh khó ngửi. Điều này cho thấy bạn có thể đã bị viêm nhiễm âm đạo.
– Vùng kín bị ngứa: vùng kín bị nóng rát, ngứa ngáy. Bạn có thể đang bị nhiễm trùng nấm men hay nghiêm trọng hơn là mắc bệnh lây qua đường tình dục.
Không mặc quần lót khi ngủ: quần lót có thể giúp bảo vệ vùng kín của bạn khi mặc các loại quần jean và giúp khí hư không bị dính ra quần. Nhưng nếu mặc quần lót quá chật sẽ khiến “cô bé” bị bí, có thể gây nhiễm trùng nấm men. Do đó bạn có thể không mặc quần lót khi ngủ nếu như khí hư không ra nhiều.
Nên đi khám bác sĩ thường xuyên: bạn nên đi khám phụ khoa thường xuyên để kiểm tra sức khỏe vùng kín cũng như phát hiện một số bệnh phụ khoa và hỗ trợ điều trị kịp thời.
Nên mua viên đặt Phụ Khoa Nữ Oa ở đâu tốt nhất? Hiện nay, viên đặt Phụ Khoa Nữ Oa đang được bán ở nhiều nơi. Tuy nhiên hiện nay thị trường khó kiểm soát tạo điều kiện cho các sản phẩm kém chất lượng xâm nhập và gây ảnh hưởng đến sức khỏe.
Vì vậy chúng tôi sẽ gợi ý cho khách hàng đơn vị phân phối Phụ Khoa Nữ Oa chất lượng đó là SIEUTHISONGKHOE.COM là website hàng đầu trong bán lẻ thực phẩm chức năng CHÍNH HÃNG tại Việt Nam. Công ty luôn đảm bảo các sản phẩm là chính hãng và rõ ràng về nguồn gốc, xuất xứ.
phụ khoa nữ oa siêu thị sống khoẻ Khách hàng mua sản phẩm tại đây sẽ hài lòng không chỉ về chất lượng sản phẩm mà còn về thái độ hỗ trợ chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên nơi đây.
Không chỉ vậy, nhiều chính sách còn được công ty đưa ra nhằm đảm bảo quyền lợi cho khách hàng như:
– Hoàn tiền 200% giá trị đơn hàng nếu khách phát hiện hàng kém chất lượng.
– Bảo hành và đổi trả miễn phí trong vòng 15 ngày, chỉ cần sản phẩm còn nguyên vẹn.
– Hỗ trợ chăm sóc tận tình bởi các tư vấn viên 24/7.
– Giao hàng tận nhà, nhanh chóng, và miễn phí với đơn hàng trên 400.000đ.
Đặc biệt, khách hàng còn được đảm bảo vì mỗi phần hàng đều có TEM XÁC THỰC CỦA CÔNG TY. Nhờ vậy, khách hàng sẽ yên tâm hơn khi nhận sản phẩm.
tem xác thực sản phẩm Trên đây là những thông tin về viên đặt Phụ Khoa Nữ Oa. Nếu khách hàng còn bất cứ thắc mắc nào, hãy liên hệ qua website SIEUTHISONGKHOE.COM – An Tâm Mua Hàng Chính Hãng hoặc gọi trực tiếp tới hotline 0888 533 350.
Thông tin tóm tắt sản phẩm Phụ Khoa Nữ Oa Xuất xứ: Việt Nam.
Thương hiệu: Đông Y Vũ Đức.
Chịu trách nhiệm sản xuất và chất lượng sản phẩm: Công ty TNHH sản xuất thương mại Thiên Ân Dược.
Nhà phân phối: Công ty TNHH Siêu Thị Sống Khoẻ online là công ty tiên phong trong bán lẻ thực phẩm chức năng CHÍNH HÃNG tại Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8 Toà nhà Thuỷ Lợi 4, 205A Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.
*Lưu ý: Sản phẩm không phải là thuốc và không thể dùng thay thế thuốc trị bệnh.
Nguồn: https://sieuthisongkhoe.com/san-pham/phu-khoa-nu-oa-dong-y-vu-duc/
submitted by dotrong to u/dotrong [link] [comments]

NGUYỄN NGỌC NGẠN NGOÀI ĐỜI VÀ TRÊN SÂN KHẤU

Bài viết khái quát về chân dung của MC người Việt được xem là nổi tiếng và thành công nhất từ trước đến nay.
truyenvietaudio.com
Nguyễn Ngọc Ngạn ngoài đời…
Nguyễn Ngọc Ngạn là một người nổi tiếng trong lĩnh vực văn chương cũng như trong vai trò MC. Điều đó ai cũng biết. Là một người nổi tiếng, ông nhận được nhiều sự yêu thích từ công chúng, và đôi khi ngược lại, cũng không tránh khỏi những bị những nhận định trái chiều về mình.
Nhưng dù thế nào thì cũng không ai có thể phủ nhận được những đóng góp của Nguyễn Ngọc Ngạn trong lĩnh vực văn chương. Đặc biệt là từ nhiều năm qua, ông đã trở thành một người điều khiển chương trình nổi tiếng – thường được gọi là MC – vững vàng với một con đường đi riêng biệt.
Cuộc sống ngoài đời của Nguyễn Ngọc Ngạn cùng những sinh hoạt đời thường ít được nhiều người biết tới, nếu không có sự thổ lộ của ông như sau:
“Tôi không có e-mail, không có computer và là người nghệ sĩ duy nhất trên thế gian này không có Cell phone. Tôi không biết computer là gì. Người ta cứ bảo tôi là e-mail, tôi không hiểu e-mail là gì. Người ta hỏi ông có vào internet không? Tôi bảo không biết internet là cái gì mà vào”.
Việc không sử dụng những phương tiện hiện đại trong một xã hội văn minh, tân tiến của Nguyễn Ngọc Ngạn cũng đã khiến cho ban giám đốc trung tâm Thúy Nga gặp khó khăn khi có việc cần liên lạc gấp. Tuy nhiên, Nguyễn Ngọc Ngạn có một lý do xác đáng cho việc không dùng điện thoại di động, như ông nói: “Thủy với ông Lai bảo tôi là làm việc hàng ngày mà sao không có e-mail, không có Cell phone. Tôi trả lời là thứ nhất tôi không ra khỏi nhà, tôi xài cell phone làm chi?”
Như vậy, khán giả của Nguyễn Ngọc Ngạn biết thêm một sự thật về ông – người được coi là rất bận rộn với nhiều mối quan hệ. Nhưng thật ra ông sống một cách gần như biệt lập cùng vợ con tại tư gia ở thành phố Toronto, là nơi chỉ tiếp đón những bạn bè thân thiết. Ngoài những chuyến lưu diễn cho các “live shows” hoặc thu hình cho trung tâm Thúy Nga, Nguyễn Ngọc Ngạn chỉ dành thì giờ cho việc đọc sách, viết sách hoặc coi phim: “Nhất là phim thì tôi phải coi thường xuyên, gần như ngày nào cũng phải coi những shows Mỹ để có thể học hỏi ở đó rất nhiều“.
Chính nhờ sự học hỏi và tìm tòi đó, Nguyễn Ngọc Ngạn đã có thêm được nhiều kinh nghiệm để bổ sung cho hai nghề nghiệp chính của ông từ nhiều năm qua là viết văn và điều khiển chương trình. Trong đó nghề MC của ông ngày càng tỏ ra lấn lướt nghề viết văn đã có từ năm 1979.
Nguyễn Ngọc Ngạn sinh ngày 9 tháng 3 năm 1946 tại Sơn Tây và là người con thứ ba trong một gia đình có 6 người con, 5 trai và một gái. Năm lên 8, ông theo gia đình xuống Hà Nội, sau đó ra Hải Phòng để theo “tầu há mồm” di cư vào Nam năm 1954. Những năm đầu tiên, gia đình ông cư ngụ trong một xóm Công Giáo gần Củ Chi.
Nhờ có một trí nhớ tốt cùng với một đầu óc quan sát tinh tế từ khi còn nhỏ, nên những sinh hoạt diễn ra trong cái giáo xứ nhỏ bé và nghèo nàn thời đó đã in sâu trong đầu một cậu thiếu niên chưa quá 10 tuổi. Bối cảnh đó sau này đã được Nguyễn Ngọc Ngạn khai thác để viết thành tiểu thuyết “Xóm Đạo”: “Trời sinh cho tôi được một trí nhớ rất là đặc biệt tức là có những chuyện gì tôi đọc qua hoặc tôi nghe người ta kể qua một lần thì có thể mấy chục năm sau tôi vẫn nhớ“.
Mặc dù trước đó không mơ đến nghề viết, nhưng Nguyễn Ngọc Ngạn cho biết do sự mê đọc sách từ khi còn nhỏ đã giúp ông rất nhiều trong nghề viết văn, cái nghề chỉ đến một cách tình cờ sau khi ông rời Việt Nam:
“Đặc biệt là tôi mê đọc tiểu thuyết từ nhỏ. Bố mẹ cấm, tôi cũng trùm mền đọc. Thí dụ những cuốn đầu tiên là của Tự Lực Văn Đoàn trong khi tôi học năm đệ Thất, đệ Lục. Dù bố mẹ có cấm cũng đi ra lề đường Lê Văn Duyệt để mua sách đọc. Nhiều khi gia đình ngủ rồi,tôi vẫn ra ngoài hè đọc sách một mình dưới trời sáng trăng hay thắp ngọn đèn dầu ngồi đọc lén. Thời bấy giờ bố mẹ khó khăn, cấm đọc tiểu thuyết mà! Phải công nhận là tôi đã có năng khiếu về văn chương từ nhỏ “.
Với cách sử dụng ngôn ngữ dí dỏm và lối hành văn gọn gàng và xúc tích, Nguyễn Ngọc Ngạn đã gây được nhiều chú ý ngay từ tập sách được phát hành đầu tiên của ông tại hải ngoại là “Truyện Ngắn Nguyễn Ngọc Ngạn”.
Vào năm 1957, gia đình Nguyễn Ngọc Ngạn di chuyển vào Sài Gòn và cư ngụ trên đường Thoại Ngọc Hầu, vùng ngã ba Ông Tạ. Những năm trung học, Nguyễn Ngọc Ngạn theo học trường Nguyễn Bá Tòng đến năm đệ nhị. Nhờ đậu cao kỳ thi Tú Tài 1, ông được nhận vào trường Chu Văn An và lấy được mảnh bằng Tú Tài 2 tại đây.
Một điểm đặc biệt là trong những năm theo học trường Nguyễn Bá Tòng, Nguyễn Ngọc Ngạn luôn được giữ vai trò trưởng ban kịch của lớp. Ít người ngờ rằng một nhà văn, một MC nổi tiếng như Nguyễn Ngọc Ngạn khi còn trẻ lại nuôi một giấc mơ là bước vào lãnh vực kịch ngjệ, mặc dù tự nhận có năng khiếu về văn chương: “Lúc trẻ tôi có 2 giấc mộng. Thứ nhất là kịch, tôi mong trở thành một người viết kịch hay một người diễn kịch, chứ giấc mộng nhà văn nó mờ nhạt lắm.”
Khi lên đệ Tam, Nguyễn Ngọc Ngạn chuyển qua ban Văn Chương để được giáo sư Pháp Văn là nhạc sĩ Lê Thương chú ý đến khả năng đóng kịch nên đã khuyến khích anh theo học bộ môn này tại trường Quốc Gia Âm Nhạc. Do sự khuyến khích đó, Nguyễn Ngọc Ngạn đã ghi danh theo học kịch vào năm đệ Nhị, là thời kỳ mà hai nghệ sĩ Trần Quang và Bích Thủy vừa tốt nghiệp về kịch nghệ.
Nhưng sau hai tháng theo học, Nguyễn Ngọc Ngạn nhận ra mình bị hạn chế rất nhiều do bị cận thị nặng, trong khi thời đó chưa có sự xuất hiện của “contact lens”. Sau khi quan sát những vai diễn trên sân khấu, ông cho rằng nếu có đóng kịch thì chỉ có vai trò… thầy giáo là thích hợp nhất đối với mình do cặp kính cận dầy cộm. Trong khi đó cha mẹ của ông đã khuyên rằng nên để tâm vào việc học hành và phải lấy cho được mảnh bằng Tú Tài toàn phần hơn là đi theo con đường văn nghệ.
Nhưng trước khi giã từ trường Quốc Gia Âm Nhạc, Nguyễn Ngọc Ngạn còn chuyển qua lớp chèo cổ một thời gian ngắn: “Là vì có mấy cô gái học chèo cổ rủ tôi sang, tôi cũng sang, cũng học vài câu chèo cổ như “ông Giăng khuyết chứ ông Giăng lại tròn này kia! Tôi học chèo cổ thêm được mấy tháng nữa. Rồi bố tôi bảo sắp thi thì đi về, tôi mới đành về đấy chứ!”
Cũng vì yêu thích văn nghệ, Nguyễn Ngọc Ngạn đã tự học nhạc lấy qua sách vở, để có một thời gian được mời dạy nhạc cho các trường Lê Bảo Tịnh và Saint Thomas.
Hết trung học, Nguyễn Ngọc Ngạn theo học đại học Văn Khoa và sau đó trở thành giáo sư ngoại ngạch cho một số trường công.
Ngoài giấc mơ trở thành một diễn viên hay một nhà viết kịch lúc còn trẻ, Nguyễn Ngọc Ngạn còn mong muốn thực hiện được những công tác xã hội: “Thí dụ như thích xây một ngôi trường hoặc xây một cái cô nhi viện. Ngay từ nhỏ tôi đã thích làm được những việc như vậy…”
Nhưng riêng về việc làm MC thì thật sự Nguyễn Ngọc Ngạn chưa bao giờ nghĩ tới. Nhất là thời đó chưa có nghề MC hay làm talk show tại Việt Nam, ngoài những người được gọi là “hoạt náo viên” hay “giới thiệu chương trình”.
Năm 1970, Nguyễn Ngọc Ngạn bước vào đời sống quân ngũ, sau khi lập gia đình với một nữ sinh trường Saint Thomas tên Lê Thị Tuyết Lan. Đầu tiên ông ở Sư Đoàn 9 Bộ Binh, sau đó được đổi về Tiểu Khu Định Tường, nhưng không về tiểu khu mà về tiểu đoàn tác chiến ở quận Cái Bè.
Đến năm 1974, khi Nguyễn Ngọc Ngạn mới có con được nửa năm thì được bộ giáo dục biệt phái về dạy học tiếp với cấp bậc trung úy. Sau khi dạy được đúng một niên khoá thì xảy ra biến cố 1975.
Nhớ lại cuộc đời quân ngũ, Nguyễn Ngọc Ngạn có rất nhiều kỷ niệm, nhưng ông nhớ nhất là những kỷ niệm trong thời gian phục vụ tại Tiểu Đoàn Địa Phương Quân Tác Chiến: ”Gần như cả một tiểu đoàn không có một người nào là người Bắc cả. Cho nên ông tiểu đoàn trưởng không cần nhớ tên tôi. Ông ấy cứ kêu tôi là thiếu úy Bắc Kỳ”.
Tại đây, “thiếu úy Bắc Kỳ” giữ chức vụ trung đội trưởng vũ khí nặng, coi về súng cối và đại bác 75 ly không giật, mặc dù cận thị nặng 5 độ rưỡi và nhất là ốm yếu “như Hoài Linh bây giờ”, như lời ông nói đùa.
Thời gian này là năm 1972. sau đó Nguyễn Ngọc Ngạn được làm đại đội phó và một thời gian sau được chuyển về bộ chỉ huy và cuối cùng được làm sĩ quan quản trị nhân viên, coi quân số của tiểu đoàn.
Sau tháng 4 năm 75, Nguyễn Ngọc Ngạn phải đi tù và được trả tự do sau 3 năm. Trở về vào năm 1978, Nguyễn Ngọc Ngạn tìm đường ra nước ngoài với người vợ đầu tiên cùng con trai lúc đó được hơn 4 tuổi.
Chuyến hải hành kinh hoàng đó đã đưa ông sang được bên kia bờ đại dương, nhưng lại bị mất đi 2 người thân yêu nhất là vợ và con.
Sự kiện đó đã trở thành một nỗi ám ảnh ghê gớm với Nguyễn Ngọc Ngạn, để từ đó ông mang nhiều suy tư khi hồi tưởng về thân phận những người phụ nữ.
Và cũng từ đó, ông đã không ngờ là mình bắt đầu bước vào nghề viết văn, với tiểu thuyết đầu tay “Những Người Đàn Bà Còn Ở Lại”.
Nguyễn Ngọc Ngạn trên video…
Nguyễn Ngọc Ngạn đến với trung tâm Thúy Nga trong một trường hợp rất bất ngờ, đến chính ông cũng không biết lý do: ”Tôi không hiểu tại sao một hôm 10 tháng 5 năm 1992, khi đi làm về thì thấy ở trong máy nhắn có một người nói là trung tâm Thúy Nga mời tôi sang Paris giới thiệu chương trình. Về sau tôi mới biết đó là ông Tô Văn Lai…“
Thật ra, Nguyễn Ngọc Ngạn được ban giám đốc của trung tâm Thúy Nga để ý và muốn mời cộng tác, vì lúc đó ông đã là một người viết văn nổi tiếng, có được một số độc giả đông đảo. Trong thời điểm đó thì Thúy Nga cũng muốn tìm một đường hướng mới cho vai trò MC mà trước đó chưa phải là một người quan trọng của show.
Thời gian này Nguyễn Ngọc Ngạn đang đi làm cho một công ty bảo hiểm. Ngoài ra ông còn làm thêm về thông dịch và cùng với người vợ sau tại một thư viện ở Toronto. Trước lời mời bất ngờ trong một lãnh vực quá mới lạ, Nguyễn Ngọc Ngạn trả lời cần có thời gian suy nghĩ. Trước đó từ năm 1987, ngoài việc sáng tác, Nguyễn Ngọc Ngạn còn hợp tác với một người Đài Loan tên Chiêu, làm tại thư viện trung ương Toronto, để viết truyện song ngữ thiếu nhi Anh Việt như Hoa Mộc Lan, Tôn Ngộ Không,
Ông Chiêu nhận thấy sách của Nguyễn Ngọc Ngạn được hỏi mượn rất nhiều ở thư viện nên nẩy ra ý định mời ông cộng tác. Tổng cộng ông đã viết được khoảng 50 quyển sách loại này, hiện vẫn được lưu giữ trong các thư viện… Trước khi đến với Thuý Nga, Nguyễn Ngọc Ngạn đã chính thức bước vào nghề viết văn khi còn ở đảo Prince Rupert, tại Vancouver, Canada.
Trong lĩnh vực văn chương, chỉ trong một thời gian ngắn, Nguyễn Ngọc Ngạn đã trở thành “nổi đình nổi đám“ với những Nước Đục, Cõi Đêm,… và được rất nhiều báo chí và nhà xuất bản mời viết.
Nhưng số mệnh đã đưa đẩy Nguyễn Ngọc Ngạn đến một lĩnh vực hoàn toàn xa lạ, không bao giờ nghĩ tới: “tôi nằm ở đây mà có người bưng tôi lên sân khấu chứ tôi không có tìm, thành thử về sau, tôi mới tin người ta phải có số”.
“Thật sự ra trước khi tôi làm Paris By Night và nhất là trước khi xảy ra vụ cuốn video Mẹ thì tôi không tin lắm… Nhưng sau, tôi nhờ những ông thầy giỏi coi tử vi cho thì tôi thấy y chang”.
Cũng về số mệnh, Nguyễn Ngọc Ngạn có lần tình cờ hỏi nhạc phụ ông là một người giỏi về khoa tử vi về tương lai của mình và được cho biết là “tên tuổi như vậy có ăn thua gì đâu, vài năm nữa sẽ lừng lẫy”, trong khi ông lại cho là một nhà văn có tiếng vào thời đó đã là quá đủ. Nhưng sau khi cộng tác với trung tâm Thúy Nga, Nguyễn Ngọc Ngạn mới nghiệm thấy rất đúng vì dù sao viết văn cũng chỉ có một số độc giả cũng hạn chế, không sao so được với khán thính giả đông đảo của những chương trình Paris By Night.
Cũng theo sự giải đoán của nhạc phụ ông, thời kỳ cung mệnh của Nguyễn Ngọc Ngạn gặp hạn Thái Tuế, là giai đoạn ông rất nổi tiếng, nhưng sẽ rất vất vả bởi những điều thị phi nên sẽ gặp phải những tranh luận, cãi vã đưa đến vấn đề pháp luật. Nghiệm lại, Nguyễn Ngọc Ngạn thấy rất phù hợp với giai đoạn xảy ra vụ video “Mẹ” (Paris By Night 40), từng gây nhiều tranh luận.
Đúng 10 năm trước khi cộng tác với trung tâm Thúy Nga, Nguyễn Ngọc Ngạn lập gia đình lần thứ hai vào ngày 19 tháng 6 năm 1982 với một thiếu nữ tên Diệp, khi đó 28 tuổi. Sau khi thành hôn, MC Nguyễn Ngọc Ngạn bảo lãnh vợ sang Canada, về Prince Rupert (Vancouver) sinh sống. Trong 10 năm kế, năm nào cô Diệp cũng đưa con về Paris thăm Mẹ, nhưng Nguyễn Ngọc Ngạn không đi theo bao giờ vì bận công việc, nhất là trong thời gian đầu cần giúp đỡ gia đình còn lại Việt Nam. Cho đến năm 1992, nhân dịp Thúy Nga mời sang Paris, lúc đó ông mới đi cùng với vợ về thăm gia đình bên ngoại.
Dịp này, Nguyễn Ngọc Ngạn mới tìm đến trung tâm Thúy Nga – là một cửa tiệm bán băng nhạc ở quận 13 Paris (trong khi trụ sở chính của Thúy Nga được đặt tại nam California từ lâu mà ông không biết), với mục đích cám ơn ông Tô Văn Lai đã gửi tặng một số video, thời điểm đó ông vẫn chưa quyết định có nhận lời cộng tác hay không.
Khi lần đầu tiên gặp vợ chồng ông Tô Văn Lai – Thúy Nga, Nguyễn Ngọc Ngạn nhận thấy sự mừng rỡ trong ánh mắt của ông Tô Văn Lai, ít ra là qua cách ăn mặc tươm tất, tóc tai gọn ghẻ, có thể khác với sự hình dung về một nhà văn trước đó của ông giám đốc trung tâm Thuý Nga, “Rồi tôi thấy ống ấy chạy vô nói nhỏ với bà Thúy Nga là “Thúy ơi, ông này coi còn được”.
Sau khi thảo luận trong bữa ăn tối, Nguyễn Ngọc Ngạn vẫn còn lưỡng lự trước lời mời làm người điều khiển chương trình, với lý do là: “vì trong văn giới đã có tiếng, bây giờ làm MC mà không được thì kỳ”.
Vì vậy Nguyễn Ngọc Ngạn khất ông Lai thêm một thời gian. Trong khi đó, ông dò hỏi ý kiến những người cháu trong gia đình cùng một số học trò cũ gặp tại Paris thì tất cả đều phản đối. Ngay cả những người em vợ và chính vợ ông cũng không ủng hộ nhận lời làm MC.
Chỉ có một người duy nhất ủng hộ ông là nhạc sĩ Ngọc Trọng, người em út trong gia đình, với lý do muốn bố còn ở Việt Nam thấy mặt ông, dù là qua hình ảnh và chỉ cần xuất hiện trên một chương trình video, rồi sau đó ngưng luôn cũng được. Vợ ông, trước lý do xác đáng đó cũng đã đổi ý và khuyên ông nên nhận lời.
Từ những khuyến khích với lý do thiên về về tình cảm đó, Nguyễn Ngọc Ngạn gọi điện thoại cho ông Tô Văn Lai, đồng ý xuất hiện trong chương trình Paris By Night 17, thu hình tại Paris, ”Nhưng không biết có làm lâu dài hay không, nên tôi dứt khoát không may quần áo mới, tôi mặc bộ đồ tôi vẫn đi làm ở thư viện thường ngày. Tôi vẫn mang cái kính cũ, tôi đi đôi giầy cũ, tôi không có thay một cái gì cả. Và tóc tai là tôi cũng tự chải chứ không để ai chải đầu, làm tóc hết. Vì không biết người ta có mướn mình làm nữa hay không và mình cũng không có ý định làm lâu, thành ra tôi không có gì thay đổi”.
Chỉ sau khi nói vài lời mở đầu và sau đó giới thiệu nhạc phẩm “Mưa Sài Gòn, Mưa Hà Nội” của Phạm Đình Chương do Ái Vân và Hương Lan trình bày trên Paris By Night 17, ban giám đốc trung tâm Thúy Nga đã đề nghị Nguyễn Ngọc Ngạn cộng tác độc quyền.
Với một giọng nói “ăn micro” cùng một đường hướng khác biệt với những người đi trước, Nguyễn Ngọc Ngạn đã ít nhiều gây được một ấn tượng tốt. Ông kể: ”Tôi chỉ biết là khi lên sân khấu, tôi chỉ mới nói mấy câu mở đầu thôi, nhờ cái giọng tôi ăn micro lắm nên gây được ấn tượng cho người ta. Thứ hai là lối nói của tôi có vẻ thầy giáo. Tôi nghĩ trong đầu là những người MC trước họ cười nhiều quá. Bây giờ mình phải làm ngược là không cười. Họ nói những chuyện bình thường trong đời sống, bây giờ tôi phải đưa một chút văn chương và một chút triết học vào”.
Ngay trong chương trình video đầu tiên, Nguyễn Ngọc Ngạn đã đưa vào phần giới thiệu chương trình một số câu thơ của Thanh Tâm Tuyền vì muốn làm một điều gì khác biệt với trước đó, nhất là muốn khai thác kiến thức về văn chương của mình. Theo ông, đó là một cách thử, nhưng không ngờ lại gây được chú ý.
Sau khi video Paris By Night 17 phát hành, đã có một số trung tâm gọi đến mời Nguyễn Ngọc Ngạn đảm nhiệm vai trò MC, nhưng ông đều từ chối vì đã nhận lời cộng tác độc quyền với Thúy Nga, vì nhận thấy trung tâm này thích hợp với đường lối của mình. “Ông giáo làng Nguyễn Ngọc Ngạn“ đã chứng tỏ được điều “hữu chiêu thắng vô chiêu”, như nhạc sĩ Song Ngọc đã nhận xét về ông sau khi cuốn video trên phát hành trong một bài báo ngắn.
Trước khi gặp Nguyễn Ngọc Ngạn, trung tâm Thúy Nga đã mời Đỗ Văn làm MC cho video 18 với chủ đề Phạm Duy. Ngoài ra cũng đã mời Kim Anh – Trần Quốc Bảo cho chương trình đặc biệt Giáng Sinh; Lê Văn cho chương trình Phạm Duy 2 và La Thoại Tân cho một chương trình khác. Vì vậy dù đã nhận lời cộng tác độc quyền nhưng Nguyễn Ngọc Ngạn muốn Thúy Nga giữ lời hứa với những người đã mời nên ông đã chỉ xuất hiện sau đó, từ chương trình Paris By Night 20 trở đi.
Nhiều năm đứng trên sân khấu Paris By Night, nhưng Nguyễn Ngọc Ngạn cho biết ông không hài lòng một chương trình nào một cách trọn vẹn, do đầu óc luôn căng thẳng vì những chương trình thu hình thường kéo quá dài. Nhiều khi có những chương trình được thu hình 2 xuất trong một ngày, chỉ cách nhau chừng hai tiếng với sự thay đổi về thành phần ca sĩ.
Ông luôn cố gắng làm thế nào để những khán giả tham dự xuất thứ hai có cảm tưởng mới lạ đối với những diễn biến trên sân khấu mặc dù trước đó không lâu, trong cùng một ngày, cũng chương trình đó đã được diễn ra với MC là Nguyễn Ngọc Ngạn – Kỳ Duyên.
Đặc biệt mỗi lần thay đổi cảnh trí đối với những chương trình thu hình “live”, Nguyễn Ngọc Ngạn luôn phải tìm cách “câu giờ”, tùy theo thời gian chuyển cảnh giữa những tiết mục, nhưng “khó ở chỗ là nói làm sao để khán giả không biết là đang câu giờ“, theo như ông nói.
Thời gian ngắn nhất để chuyển cảnh khoảng 3 phút và dài nhất có khi lên đến 10 phút hoặc hơn. Không ít khán thính giả thắc mắc về việc bằng cách nào người MC biết được cảnh trí đã được dàn dựng xong, sẵn sàng cho tiết mục kế tiếp, để ngưng câu chuyện đang kể trên sân khấu.
Điều này được Nguyễn Ngọc Ngạn giải thích: ”Ở giữa hoặc ở cuối rạp có một người cầm đèn pin mà khán giả không nhìn thấy. Người ta cho mình biết anh đó sẽ ngồi ở đâu. Thí dụ ngồi ở chân camera nào hay là ở hàng ghế thứ mấy. Anh ta đeo một headphone và trên sân khấu có stage manager cũng đeo một headphones. Khi nào trên stage manager dọn xong sân khấu ở sau bức màn, sẽ báo cho đạo diễn biết để ở trên sẽ nói xuống cho anh cầm đèn pin. Anh cầm đèn pin sẽ bấm hai cái thì tôi với cô Kỳ Duyên nhìn thấy. Nếu đang kể chuyện dở dang thì mình gấp rút kết luận để chuyển mục. Cho nên có nhiều chuyện định kể hoặc chưa kịp nói thì bỗng dưng thấy chớp đèn rồi thì mình mừng quá, mình vào luôn”.
Qua lời kể của Nguyễn Ngọc Ngạn, khán giả đã nhận biết được tầm mức quan trọng của một người được gọi là MC trong một chương trình video hoặc một “live show”. Ngoài tài ứng biến nhanh lẹ, thích ứng tức khắc với những thay đổi chương trình vào giờ chót cùng những lời đối đáp duyên dáng,…; người MC cần có một số vốn kiến thức về nhiều lãnh vực liên quan đến thời sự, xã hội, văn chương,… qua sự để tâm tìm tòi và nghiên cứu nhằm tạo thành “bài bản” để tạo cho người theo dõi những giây phút thích thú hay những nụ cười thoải mái. Sau nhiều năm lăn lộn trong nghề, không ai phủ nhận là Nguyễn Ngọc Ngạn có được đầy đủ những yếu tố đó. Nhưng không phải từng có nhiều kinh nghiệm mà ông không còn cảm thấy khó khăn với một số chương trình: ”Có nhiều cuốn tôi không hài lòng là những cuốn nói chung không có đề tài để nói, chẳng hạn như chương trình gồm Thế Sơn – Nguyễn Hưng – Don Ho. Tức là chủ đề chỉ có 3 ca sĩ đó thôi, mà ba ca sĩ đó thì bao nhiêu lời mình giới thiệu trong 10 năm nó đã đủ quá rồi, bây giờ không thể nhắc lại được nữa. Những cái cuốn đại khái như vậy là những cuốn khó khăn nhất cho tôi. Nói chung là những cuốn mà không có đề tài để nói là những cuốn khó khăn nhất”.
Ngược lại, Nguyễn Ngọc Ngạn cảm thấy dễ dàng hơn trong vai trò MC với những chương trình video có một chủ đề rõ ràng như: ”chủ đề về Tình Yêu hay là Chúng Ta Đi Mang Theo Quê Hương, Cây Đa Bến Cũ, Tiền, hay Đàn Bà, hay là 20 Năm Nhìn Lại… Những cuốn đó thì dễ soạn bài”. Với người đồng đảm nhiệm phần MC với ông là MC Kỳ Duyên, Nguyễn Ngọc Ngạn thường bỏ ra nguyên một ngày để cùng soạn “script” (kịch bản nói) cho một chương trình thu hình: “Tụi này có thói quen là cứ thứ 7 trình diễn thì bắt buộc phải dành trọn ngày thứ Tư làm việc. Qua đến thứ Năm, thứ Sáu ai rảnh thì ngồi coi. Coi để thêm đuợc cái gì thì thêm. Nhưng dĩ nhiên gọi là làm mất một ngày đó thì trong cái đầu mình phải tìm tòi, gom góp những chất liệu… Kiến thức đâu có phải là cái một sớm một chiều mà xong, nó là cái chuyện tích tụ từ lâu rồi. Rồi đến lúc gặp một tình huống hay một cái gì vui vui thì trong đầu mình nẩy ngay ra ý tưởng thích hợp”.
Tuy nhiên có những trường hợp tuy đã soạn “script” sẵn, nhưng khi lên sân khấu lại phải thay đổi để thích nghi với diễn biến trên sân khấu vì “có khi đổi cảnh nhanh quá, mình chưa kịp nói thì đã đổi xong. Khi đèn pin nó chớp tức là đổi cảnh xong thì phải giới thiệu ngay vào tiết mục kế tiếp”.
Đối với Nguyễn Ngọc Ngạn, mỗi khi hoàn tất vai trò MC cho một chương trình, ông đều cảm thấy “nhẹ bụng như đẻ xong đứa con”, vì đã phải trải qua những giây phút quá nặng nề khiến đầu óc luôn bị căng thẳng, nhất là những chương trình lớn, thu hình “live” chương trình có nội dung tổng hợp với những thị hiếu về âm nhạc khác biệt nhau:
”Theo tôi, khán giả tham dự những buổi trình diễn văn nghệ là một sự tổng hợp. Thí dụ có những người chỉ thích loại nhạc do Khánh Hà, Khánh Ly, Ý Lan,… trình bày, thì khi nghe những ca sĩ khác thì coi như họ đành ngồi nghe thôi. Ngược lại, có những người chỉ thích loại nhạc trình bày bởi Trường Vũ, Như Quỳnh, Phi Nhung, Mạnh Quỳnh mà không thích loại nhạc tiền chiến. Nên khi những ca sĩ hát loại nhạc tiền chiến ra thì họ cũng phải chịu đựng, ngồi đó thôi. Cho nên chen vào giữa các bài hát mà mình không làm được cái gì để cho không khí vui lên thì sẽ làm khổ khán giả”.
Những gì Nguyễn Ngọc Ngạn phải thực hiện khi làm MC không chỉ dừng lại ở đó mà ông còn được giao phó một số vai trò khác: “như tôi phải làm ảo thuật, phải làm xiệc thì phải tập dượt trước. Rồi những màn như trước đây tôi đu trực thăng hay là nhảy xuống Niagara Falls,… Bên cạnh đó, tôi và cô Kỳ Duyên cũng có khi đóng những tiểu phẩm nhỏ. Thí dụ như Phi Nhung – Mạnh Quỳnh hát cải lương xong kêu tôi bằng ba, tôi phải đi ra. Có nhiều thứ lắm, không phải MC của Thúy Nga chỉ đứng giới thiệu không mà thôi. Thành ra chiếm rất nhiều thì giờ và đầu óc của mình”.
So với những ca sĩ nổi tiếng, Nguyễn Ngọc Ngạn đi show không nhiều bằng. Ông cũng nhận được rất nhiều lời mời làm MC cho những tiệc cưới, tiệc kỷ niệm thành hôn,… nhưng không nhận lời, ngoài một vài chương trình do những bạn bè thân tổ chức mà không đòi hỏi một khoản thù lao nào. Đặc biệt hơn cả là có lần ông được mời làm MC cho một… đám ma, theo lời trối trăn của người quá cố, muốn Nguyễn Ngọc Ngạn đọc điếu văn, nhưng ông cũng không nhận lời. Ông nói đùa là “thật sự nếu làm MC cho đám ma thì sướng hơn vì không phải kể chuyện cười!”
Đối với người MC nhiều năm kinh nghiệm này, vấn đề khó khăn nhất hiện nay chính là vấn đề tìm kiếm để có được những mẩu chuyện vui để kể trên sân khấu, vì những câu chuyện thích hợp với khán thính giả Việt Nam càng ngày càng cạn. Tuy ông có cả một tủ sách truyện vui cười của Mỹ, nhưng khi dịch sang tiếng Việt đã không áp dụng được với khán giả người Việt do cách chơi chữ khác biệt hoặc mang tính cách thời sự, không thích hợp với các khán thính giả Việt Nam. Cũng đã từng có rất nhiều người đóng góp những chuyện cười với ông qua trung tâm Thúy Nga, nhưng tuyển chọn để dùng được cũng mất nhiều thời gian.
Vai trò MC nổi bật của Nguyễn Ngọc Ngạn hầu như đã khiến vai trò một người cầm bút của ông bị lu mờ. Mặc dù ông vẫn viết đều, nhất là những chuyện được thu vào những “audio books” một thời rất hút khách.
Sau nhiều năm vui buồn với nghề ăn nói, Nguyễn Ngọc Ngạn cho rằng cũng chẳng còn bao lâu nữa, sẽ đến lúc ông bước xuống sân khấu, từ giã ánh đèn mầu, bỏ lại phía sau nghề MC cùng cái thế giới nghệ sĩ có nhiều gắn bó. Ông luôn mang hy vọng trong thế hệ những MC tiếp nối con đường của mình sẽ có những khuôn mặt, những giọng nói nâng cao được giá trị của cái nghề mà xét ra cũng không phải dễ dàng để làm tốt.
submitted by duc810 to u/duc810 [link] [comments]

Khi Nào SkyWay Có Thể Tiến Ra Thị Trường? Hỏi Đáp Về Lập Trình Forex - (QA 4) : Đặt Lệnh Bằng Tay Cùng Với Hỗ Trợ Của Robot Alfred Norris - YouTube ĐỊA CHỈ ĐẠI LÝ BÁN MUA SƠN PHẢN QUANG GIÁ RẺ NHẤT TPHCM, BÁO GIÁ SƠN PHẢN QUANG GIÁ RẺ NHẤT SÀI GÒN TRADETV - ACADEMY - YouTube

Xu hướng ''số hóa'' các giao dịch trên thị trường bất động sản 10:35 04/10/2020 Ứng dụng công nghệ sẽ trở thành xu hướng tất yếu trong ngành bất động sản, từ việc đưa ra thông tin dự án trực quan tới việc kết nối người mua và người bán. Hệ thống chỉ báo tâm lý thị trường được phân thành ba nhóm chính: Phân bổ tài sản, Đà lan tỏa và Thống kê thị trường. 1. Phân bổ tài sản. Trước khi đi đến giải quyết việc đầu tư vào mã cổ phiếu nào, câu hỏi đầu tiên phải là đã nên đầu tư hay chưa và nên dành tỷ trọng bao nhiêu % tài sản để ... Chỉ báo Stochastic là gì? Trong chương này chúng ta sẽ tìm hiểu về chỉ báo Stochastic Oscillator (hay còn gọi là Chỉ báo dao động ngẫu nhiên) HÔm nay, Eth.vn sẽ chia sẻ tới các bạn những cách giao dịch chỉ báo Stochastic hiệu quả nhất. Đây là một biểu đồ giao dịch hàng này.. Các chuyên gia kinh tế dự báo, trong quý IV-2020 và quý I-2021, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn tiếp đà suy giảm sâu do cộng hưởng bởi nhiều khó khăn, thậm chí đây được xem là chu kỳ BĐS sẽ chạm “vùng đáy”. Parabolic Indicator – Chỉ thị Parabolic; Các chỉ báo Forex tốt nhất: chỉ báo khối lượng. Chúng chiếm vị trí quan trọng trong phân tích kĩ thuật, chúng cho phép nhận biết tổng khối lượng thực hiện giao dịch trong thời gian nhất định.

[index] [10082] [10040] [6] [1012] [8183] [13965] [6708] [11740] [12794] [5943]

Khi Nào SkyWay Có Thể Tiến Ra Thị Trường?

"Ngày 12/01/2020 tại Trường Cao đẳng Lý Tự Trọng Tp.HCM đã diễn ra Ngày hội tư vấn xét tuyển ĐH-CĐ năm 2020 với chủ đề“Cùng bạn quyết định tương ... Giới thiệu về thị trường ngoại hối forex trên kênh truyền hình VTV1. Sự thật về giao dịch Forex Là chủ đề của robot ngoại hối là rất nổi bật gần ... CẢNH BÁO ANH EM KHÔNG NÊN GIAO DỊCH KHI TỶ SUẤT CHI QUÁ THẤP - HÃY RA KHỎI THỊ TRƯỜNG - Duration: 3 minutes, 57 seconds. TRADETV - ACADEMY 167 views Học forex online - Tự học lập trình MQL4 14,772 views 25:31 Bài học vừa THÂM vừa THẤM của Thầy Pháp Hòa (09.11.2018) - Duration: 1:15:55. Sơn phản quang đường, sơn giao thông thường sử dụng cho các công trình như: sơn cho biển báo giao thông phản quang, sơn cho bề mặt đường cần phản quang ...

#